Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
+1
Signature

Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
53 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis: 53 м² жилой площади, 2 спальни, 1 сьют, 2 ванные, 1 парковочное место. Закрытый комплекс с бассейном, спортзалом и охраной 24/7. Цена R$ 985 000.

Апартаменты на стадии проекта в жилом комплексе Maxxi Square, район Jurerê, Florianópolis (CEP 88053750). 53 м² жилой / 66 м² общей площади, 2 спальни, 1 сьют, 2 ванные комнаты, 1 парковочное место. 5-этажный закрытый комплекс с бассейном с дорожками, сауной, тренажёрным залом и охраной 24 часа. Цена продажи R$ 985 000; ежемесячные расходы на обслуживание R$ 600. Jurerê — один из наиболее устоявшихся прибрежных районов Florianópolis с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на краткосрочную аренду.

Описание

В районе Jurerê, устоявшемся прибрежном квартале Florianópolis, жилой комплекс Maxxi Square предлагает апартаменты на стадии проекта с 53 м² жилой площади: 2 спальни (включая 1 сьют), 2 ванные комнаты и 1 парковочное место. Общая площадь — 66 м².

5-этажный закрытый комплекс располагает полной инфраструктурой: бассейн с дорожками, полуолимпийский бассейн, спа, сауна, тренажёрный зал, фитнес-зона, банкетный зал, гурме-пространство, игровая комната, детская площадка и дек. Охрана работает круглосуточно — камеры видеонаблюдения и консьерж.

Расположение сочетает тихую жилую улицу с удобным выездом на шоссе SC-401, остановками общественного транспорта, школами, магазинами и больницей в шаговой доступности. Ежемесячные расходы на обслуживание — R$ 600. Разрешено с животными. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 спальни
1 сьют
2 ванные комнаты
53 м² жилой площади
66 м² общей площади
1 парковочное место
8 комнат всего
Индивидуальный счётчик газа
Газовый душ

Удобства комплекса

  • Бассейн с дорожками
  • Полуолимпийский бассейн
  • Общий бассейн
  • Спа
  • Сауна
  • Фитнес-зона
  • Тренажёрный зал
  • Банкетный зал
  • Гурме-пространство
  • Игровая комната
  • Детская площадка
  • Дек
  • Зона отдыха
  • Лифт
  • Парадный холл
  • Охрана 24 часа
  • Камеры видеонаблюдения
  • Система видеонаблюдения
  • Закрытый жилой комплекс
  • Консьерж

Что рядом · Jurerê Internacional

Образование
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Здоровье
  • Centro de Saúde Jurerê
Пляжи
  • Praia de Jurerê
Магазины
  • Jurerê Open Shopping
Природа
  • Estação Ecológica de Carijós
Культура
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Как добраться

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Lifestyle Строится
Jurerê Internacional
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis
2 2 74 m²
R$ 1.149.000Предпродажа
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature Готово к заселению
Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis
1 2 51 m²
R$ 1.632.000Продажа
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis — Santinho
Рекомендуем Готово к заселению
Santinho
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis
4 1 330 m²
R$ 3.800.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis
2 2 69 m²
R$ 479.990Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м² — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м²
2 2 65 m²
R$ 460.000Продажа
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 319.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
1 1 44 m²
R$ 490.000Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.