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Apartamento 2 quartos na planta à venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
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Apartamento 2 quartos na planta à venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
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Apartamento 2 quartos na planta à venda em Jurerê, Florianópolis

Jurerê Internacional · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
53 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento na planta em Jurerê, Florianópolis, com 53 m² de área útil, 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Condomínio fechado com piscina, academia e segurança 24 horas. R$ 985.000.

Apartamento na planta no empreendimento Maxxi Square, em Jurerê, Florianópolis (CEP 88053750). 53 m² de área útil / 66 m² de área total, 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Edifício de 5 andares com piscina com raia, sauna, academia e segurança 24 horas. Preço de venda R$ 985.000; condomínio mensal R$ 600. Jurerê é um dos bairros litorâneos mais consolidados de Florianópolis, com forte potencial de valorização e demanda por locação de temporada.

Descrição

Situado em Jurerê, bairro litorâneo consolidado de Florianópolis, este apartamento na planta no Maxxi Square reúne 53 m² de área útil distribuídos em 2 quartos — sendo 1 suíte —, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área total é de 66 m².

O edifício de 5 andares, em condomínio fechado, conta com infraestrutura completa de lazer: piscina com raia, piscina semi-olímpica, spa, sauna, academia, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground e deck. A segurança é garantida 24 horas com câmeras e zelador residente.

A localização combina rua tranquila com acesso facilitado à rodovia SC-401, transporte público, escolas, comércio e hospital nas proximidades. Taxa de condomínio mensal de R$ 600. Aceita animais de estimação. Entre em contato com o corretor responsável.

Características

Piscina
Academia
Aceita pets
2 quartos
1 suíte
2 banheiros
53 m² de área útil
66 m² de área total
1 vaga de garagem
8 ambientes totais
Registro de gás individual
Chuveiro a gás

Comodidades do condomínio

  • Piscina com raia
  • Piscina semi-olímpica
  • Piscina coletiva
  • Spa
  • Sauna
  • Espaço fitness
  • Academia
  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Salão de jogos
  • Playground
  • Deck
  • Área de lazer
  • Elevador
  • Hall de entrada
  • Segurança 24 horas
  • Câmeras de segurança
  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Zelador disponível

O que há por perto · Jurerê Internacional

Educação
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Saúde
  • Centro de Saúde Jurerê
Praias
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Natureza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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