Перейти к содержимому
Пентхаус 3 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Пентхаус 3 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Пентхаус 3 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis

3Спальни
3Ванные
1Гараж
128 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Пентхаус на верхнем этаже в 250 м от Praia dos Ingleses: 128 м² жилой площади, 3 спальни с балконами, терраса с барбекю и вид на горы. Построен в 2004 году.

Пентхаус с 3 спальнями на 3-м этаже по адресу Rua Brisamar, 253, Ingleses — 128 м² жилых / 155 м² общих, построен в январе 2004 года. Цена R$ 920 000, кондоминиум R$ 700/мес. Выход к пляжу в 250 м обеспечивает высокий спрос на краткосрочную аренду в Ingleses. Ипотека принимается. Правоустанавливающие документы готовы.

Описание

На верхнем этаже 3-этажного здания на Rua Brisamar расположен пентхаус площадью 128 м² — в 250 метрах от Praia dos Ingleses, одного из наиболее востребованных пляжей севера Florianópolis. Планировка включает 3 спальни с индивидуальными балконами, 1 сьют, общий санузел, гостевой туалет, гостиную со столовой и кухню со встроенными шкафами.

Главная особенность — просторная частная терраса с зоной барбекю, пригодная для использования круглый год. В квартире также предусмотрены хозяйственная зона, встроенные шкафы, электрическое отопление, hobby box и 1 крытое парковочное место. Ориентация — юг и запад, вид на горы.

Здание — сдано в январе 2004 года — оснащено лифтом, банкетным залом, видеонаблюдением и консьержем. Ежемесячный взнос за кондоминиум составляет R$ 700. Ипотека принимается, правоустанавливающие документы готовы. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

3 спальни (все с балконом)
1 сьют
Общий санузел
Гостевой туалет
Гостиная и столовая
Кухня со встроенными шкафами
Просторная терраса с зоной барбекю
Хозяйственная зона
Вид на горы
Электрическое отопление
Встроенный шкаф
Hobby box
1 крытое парковочное место

Удобства комплекса

  • Лифт
  • Банкетный зал
  • Камера видеонаблюдения
  • Консьерж / управляющий

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 3km
  • Av. das Nações avenue 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с felipefortunato.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.