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Cobertura 3 quartos à venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Cobertura 3 quartos à venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Cobertura 3 quartos à venda — Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
128 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Cobertura no último andar a 250 metros da Praia dos Ingleses: 128 m² de área útil, 3 quartos com sacada, terraço com churrasqueira e vista para as montanhas. Construção de 2004.

Cobertura de 3 quartos no 3º andar na Rua Brisamar, 253, Ingleses — 128 m² úteis / 155 m² totais, construída em janeiro de 2004. Preço de R$ 920.000 com condomínio de R$ 700/mês. Acesso à praia a 250 m sustenta forte demanda de aluguel por temporada em Ingleses. Aceita financiamento bancário. Escritura pública disponível.

Descrição

No último andar de um edifício de 3 andares na Rua Brisamar, esta cobertura de 128 m² de área útil fica a 250 metros da Praia dos Ingleses — uma das praias mais procuradas do norte de Florianópolis. O imóvel conta com 3 quartos, todos com sacada, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar, e cozinha com armário embutido.

O destaque é o amplo terraço privativo com churrasqueira, ideal para uso durante todo o ano. A unidade inclui ainda área de serviço, armários embutidos, aquecimento elétrico, hobby box e 1 vaga de garagem coberta. A orientação é sul e oeste, com vista para as montanhas.

O edifício — entregue em janeiro de 2004 — dispõe de elevador, salão de festas, câmera de vigilância e zeladoria. O condomínio mensal é de R$ 700. Aceita financiamento bancário e possui escritura pública, facilitando a aquisição. Entre em contato com o corretor responsável.

Características

3 quartos (todos com sacada)
1 suíte
Banheiro social
Lavabo
Sala de estar e jantar
Cozinha com armário embutido
Amplo terraço com churrasqueira
Área de serviço
Vista para as montanhas
Aquecimento elétrico
Armário embutido
Hobby box
1 vaga de garagem coberta

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Salão de festas
  • Câmera de vigilância
  • Zeladoria

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 3km
  • Av. das Nações avenue 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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