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Apartamento Garden en Venta – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis, Unidad 107
Una mirada más de cerca
Apartamento garden en ADORE | CACUPÉ: 107,53 m² de área privativa total, jardín de 50,32 m², 2 dormitorios, rooftop, piscina climatizada y tecnología inteligente en uno de los barrios más valorados de Florianópolis.
La unidad 107 de ADORE | CACUPÉ es un apartamento garden en venta por R$ 1.735.420,90 en Cacupé, uno de los barrios residenciales más exclusivos y con mayor revalorización histórica de Florianópolis. La unidad cuenta con un área privativa total de 107,53 m², compuesta por 57,21 m² interiores y 50,32 m² de jardín privado — un diferencial escaso en el segmento premium de la capital catarinense, con impacto directo en la liquidez y el valor de reventa.El desarrollo está ubicado en la región de Beira-Mar Norte, con acceso rápido a la SC-401, conectando a los residentes con el centro, Jurerê Internacional y el aeropuerto internacional. La infraestructura del condominio incluye rooftop panorámico, piscina climatizada, coworking, gimnasio, smart lockers, reconocimiento facial, reutilización de agua de lluvia, generación parcial de energía solar e infraestructura para vehículos eléctricos. El inmueble está registrado bajo Incorporación R-1, matrícula n.º 200.668 del 2.º Registro de Inmuebles de Florianópolis/SC, con plena regularidad jurídica.
Descripción
Este apartamento garden en ADORE | CACUPÉ ofrece una combinación poco frecuente de espacio exterior privado y vida en condominio contemporáneo. El jardín de 50,32 m² puede configurarse como área gourmet, lounge al aire libre o jardín paisajístico — una característica difícil de encontrar en nuevos desarrollos de Florianópolis en este rango de precio.
En el interior, la unidad ofrece 57,21 m² de área interna con 2 dormitorios, ambientes sociales integrados, cocina funcional y excelente iluminación natural. Las persianas eléctricas en los dormitorios y la cerradura digital están incluidas de serie. El portafolio de amenidades del condominio — rooftop panorámico, piscina climatizada, coworking, gimnasio, sala de juegos infantiles y smart lockers — proporciona un estilo de vida completo sin salir del desarrollo. La baja densidad constructiva de Cacupé, el entorno verde preservado y el acceso directo a la SC-401 hacen de esta unidad una opción sólida para quienes buscan calidad de vida y valorización patrimonial en Florianópolis.
Características
Piscina
Gimnasio
2 dormitorios
1 baño
7 ambientes totales
93,37 m² de área útil
107,53 m² de área privativa total (incluidos 50,32 m² de jardín privado)
57,21 m² de área interna
1 plaza de garaje
Hobby box privativo
Persianas eléctricas en dormitorios
Cerradura digital
Ambientes sociales integrados
Cocina funcional
Lavandería
Sin amueblar
Comodidades del condominio
- Rooftop panorámico
- Piscina climatizada
- Coworking
- Gimnasio completo
- Espacio fitness
- Salón de fiestas
- Sala de juegos infantiles
- Smart lockers para paquetes
- Reconocimiento facial en accesos
- Portería con cámara
- Ascensor
- Bicicletero
- Parrilla / barbacoa
- Reutilización de agua de lluvia
- Generación parcial de energía solar
- Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
- Jardín / áreas paisajísticas
- Cerca de transporte público
- Cerca de autopista
- Calle tranquila
Qué hay cerca · Cacupé
Educación
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Salud
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomía
- Via Gastronômica do Sol Poente
Cómo llegar
-
SC-401
highway 1.2km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 300m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 2.5km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.