Signature
Апартаменты с садом на продажу – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis, юнит 107
Взгляд поближе
Апартаменты с садом в ADORE | CACUPÉ: 107,53 м² общей приватной площади, частный сад 50,32 м², 2 спальни, руфтоп, подогреваемый бассейн и умные технологии в одном из самых престижных районов Florianópolis.
Юнит 107 комплекса ADORE | CACUPÉ — апартаменты с садом, выставленные на продажу за R$ 1 735 420,90 в районе Cacupé, одном из наиболее эксклюзивных и стабильно дорожающих жилых кварталов Florianópolis. Общая приватная площадь составляет 107,53 м²: 57,21 м² внутреннего пространства и 50,32 м² частного сада — редкое преимущество на премиальном рынке столицы штата Santa Catarina, напрямую влияющее на ликвидность и стоимость при перепродаже.Комплекс расположен в зоне Beira-Mar Norte с быстрым выездом на SC-401, обеспечивающей связь с центром города, Jurerê Internacional и международным аэропортом. Инфраструктура кондоминиума включает панорамный руфтоп, подогреваемый бассейн, коворкинг, тренажёрный зал, умные локеры, систему распознавания лиц, сбор дождевой воды, частичную солнечную генерацию и зарядку для электромобилей. Объект зарегистрирован по Incorporação R-1, матрикула № 200.668, 2-й офис регистрации недвижимости Florianópolis/SC — полная юридическая чистота подтверждена.
Описание
Эти апартаменты с садом в ADORE | CACUPÉ предлагают редкое сочетание приватного открытого пространства и современной жизни в кондоминиуме. Частный сад площадью 50,32 м² можно обустроить как зону барбекю, открытый лаунж или ландшафтный сад — подобное предложение крайне редко встречается в новых проектах Florianópolis в данном ценовом диапазоне.
Внутри юнит предлагает 57,21 м² жилой площади с 2 спальнями, объединёнными социальными зонами, функциональной кухней и обилием естественного освещения. Электрические жалюзи в спальнях и цифровой замок входят в стандартную комплектацию. Инфраструктура кондоминиума — панорамный руфтоп, подогреваемый бассейн, коворкинг, тренажёрный зал, детская игровая комната и умные локеры — обеспечивает полноценный образ жизни без необходимости покидать комплекс. Низкая плотность застройки Cacupé, сохранённое зелёное окружение и прямой выезд на SC-401 делают этот юнит обоснованным выбором для тех, кто ищет качество жизни и долгосрочный рост стоимости актива в Florianópolis.
Характеристики
Бассейн
Спортзал
2 спальни
1 ванная комната
7 комнат всего
93,37 м² жилой площади
107,53 м² общей приватной площади (включая 50,32 м² частного сада)
57,21 м² внутренней площади
1 парковочное место
Приватный hobby box
Электрические жалюзи в спальнях
Цифровой замок
Объединённые гостиная и социальные зоны
Функциональная кухня
Прачечная
Без мебели
Удобства комплекса
- Панорамный руфтоп
- Подогреваемый бассейн
- Коворкинг
- Полностью оборудованный тренажёрный зал
- Фитнес-зона
- Банкетный зал
- Детская игровая комната
- Умные локеры для посылок
- Система распознавания лиц на входах
- Охраняемая проходная с видеонаблюдением
- Лифт
- Велопарковка
- Зона барбекю
- Система сбора дождевой воды
- Частичная генерация солнечной энергии
- Инфраструктура для зарядки электромобилей
- Сад / ландшафтные зоны
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с шоссе
- Тихая улица
Что рядом · Cacupé
Образование
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Здоровье
- Centro de Saúde do João Paulo
Рестораны
- Via Gastronômica do Sol Poente
Как добраться
-
SC-401
highway 1.2km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 300m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 2.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.