Artigos

Infraestrutura

6 ago. 2026

Como Florianópolis se conecta com o mundo: o aeroporto internacional e os voos que aproximam o comprador

O Hercílio Luz fechou 2025 com mais de 5 milhões de passageiros e 1,2 milhão internacionais. Que rotas existem e por que a conectividade aérea importa para o comprador estrangeiro.

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Estilo de vida

5 ago. 2026

Florianópolis como destino de vida: praias, natureza, clima e esporte

Clima subtropical, dezenas de praias, lagoas e áreas protegidas, surfe de nível mundial: os alicerces — com fontes — do pilar 'destino' que atrai o comprador que busca qualidade de vida.

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Mercado

4 ago. 2026

Comprar terra em Florianópolis: escassez, restrições ambientais e valorização do solo

Plano Diretor, áreas de proteção ambiental, APP de restinga e manguezal, terrenos de marinha: o guia para entender por que o solo se valoriza em Florianópolis e como comprar um lote com segurança.

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Mercado

3 ago. 2026

Quanto Florianópolis valorizou em dez anos: uma retrospectiva do m²

Com dados de FipeZAP e IBGE: o m² de Florianópolis subiu +108,8% em uma década, ganhou da inflação em termos reais e superou amplamente a média nacional. Onde estiveram os ganhos e o que dizem — e não dizem — os bairros.

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Tributação

2 ago. 2026

Vender e repatriar sendo não residente: como o capital do comprador estrangeiro sai do país

O estrangeiro não residente paga a mesma escala de ganho de capital que o residente, mas perde suas isenções e remete o dinheiro por um contrato de câmbio. O guia do 'exit'.

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Tributação

1 ago. 2026

Ser proprietário estrangeiro em Florianópolis: IPTU, aluguel e os impostos do não residente

IPTU, CPF, procurador, aluguel tributado na fonte e as isenções de venda que o não residente não tem: o guia tributário do proprietário estrangeiro em Florianópolis.

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Investimentos

9 jul. 2026

Como trazer seu dinheiro ao Brasil para comprar: CPF, câmbio e registro do capital

Comprar em Florianópolis a partir do exterior é legal e direto, mas o dinheiro precisa entrar pelo canal correto. Explicamos o CPF do não residente, o contrato de câmbio, o marco do Banco Central e o que tudo isso implica para o comprador estrangeiro — incluindo os russos.

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Residência

8 jul. 2026

Vistos e residência no Brasil: as vias para investir, se aposentar ou mudar com a família

Comprar um imóvel em Florianópolis não dá, por si só, o direito de residir no Brasil. Revisamos as vias reais de residência — com seus valores e requisitos atuais — para quem quer morar, investir ou se aposentar na Ilha.

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Mercado

7 jul. 2026

O poder de compra do comprador internacional em Florianópolis

Para quem compra com dólares ou euros, Florianópolis ficou notavelmente mais barata nos últimos anos. Olhamos o câmbio do real, o preço por m² da Ilha e sua comparação em moeda forte com outros destinos costeiros de referência.

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