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Apartamento 2 Quartos à Venda em Cacupé, Florianópolis — ADORÉ — Cacupé
Apartamento 2 Quartos à Venda em Cacupé, Florianópolis — ADORÉ — Cacupé
Apartamento 2 Quartos à Venda em Cacupé, Florianópolis — ADORÉ — Cacupé
Apartamento 2 Quartos à Venda em Cacupé, Florianópolis — ADORÉ — Cacupé
Apartamento 2 Quartos à Venda em Cacupé, Florianópolis — ADORÉ — Cacupé
Signature

Apartamento 2 Quartos à Venda em Cacupé, Florianópolis — ADORÉ

2Dormitórios
2Banheiros
50 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 50 m² com 2 quartos no 4.° andar do ADORÉ - CACUPÉ, empreendimento novo de 4 pavimentos em Cacupé, Florianópolis, cercado pela tranquilidade da natureza.

O ADORÉ - CACUPÉ é um empreendimento novo em Cacupé, Florianópolis, com unidades de 50 m² e 2 quartos em edifício de 4 pavimentos. Preço: R$ 981.723,60. O projeto combina arquitetura contemporânea com infraestrutura completa — piscina, academia, spa, espaço gourmet e segurança 24 horas — voltado a compradores que buscam qualidade construtiva em bairro consolidado e com potencial de valorização.

Descrição

O ADORÉ - CACUPÉ foi desenvolvido para unir um produto moderno e contemporâneo ao entorno natural de Cacupé, um dos bairros residenciais mais valorizados de Florianópolis. A unidade de 50 m² no 4.° andar de um edifício de 4 pavimentos conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo, além de automação residencial e medidor de gás individual.

As áreas comuns do condomínio são completas: piscina, academia, spa com hidromassagem, espaço gourmet, área verde, playground e brinquedoteca, tudo em condomínio fechado com segurança 24 horas e elevador. Há garagem subterrânea e em múltiplos andares, e o edifício é acessível para cadeirantes.

Aceita pets. O projeto foi elaborado para garantir a sinergia entre os apartamentos e as áreas comuns — das fachadas e halls de entrada aos corredores e espaços sociais — entregando uma experiência sofisticada e confortável em um bairro que equilibra conveniência urbana e natureza preservada.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 19.634/m²
Andar / total
4 / 4

A unidade

Exterior e área verde

Sacada

Família

Aceita animais
Aceita pets
Automação residencial (smart home)
Persianas / Tratamento de janelas

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim
Área verde

Lazer e convívio

Piscina
Espaço gourmet
Sala de jogos

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Spa
Academia

Família

Playground
Brinquedoteca

Segurança

Alarme
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Restaurante
Elevador
Acessível a cadeirantes
  • Garagem subterrânea
  • Estacionamento em múltiplos andares

O que há por perto · Cacupé

Educação
  • Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
  • Centro de Saúde do João Paulo
Praias
  • Praia de Cacupé
Natureza
  • Trapiche de Cacupé
Cultura
  • Capela Santa Cruz
Gastronomia
  • Via Gastronômica do Sol Poente

Como chegar

  • SC-401 highway 2km
  • Rodovia Admar Gonzaga avenue 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.