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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
72 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 72 m² no 2º andar em Ingleses, Florianópolis, com face norte, 2 quartos (1 suíte), sacada com churrasqueira e piscina no condomínio. Construído em 2009.

Apartamento de 2 quartos em Ingleses, bairro consolidado de Florianópolis. 72 m² de área útil / 90 m² totais, construído em 2009, 2º andar de prédio com 3 pavimentos. Condomínio de R$ 370/mês e IPTU de R$ 1.500/ano. Matrícula que possibilita financiamento bancário. Fácil acesso à praia, comércios e à SC-401.

Descrição

Localizado na Rua do Marisco, 425, em Ingleses, este apartamento de 2 quartos (1 suíte) ocupa o 2º andar de um edifício de 3 pavimentos construído em 2009. Área útil de 72 m² e área total de 90 m², com face norte que garante boa iluminação natural ao longo do dia.

O imóvel conta com sala ampla, sacada com churrasqueira, área de serviço, cozinha com armários, ar-condicionado, armários embutidos, ventilador de teto e aquecimento a gás na cozinha e nos chuveiros. 1 vaga de garagem coberta e hobby box estão incluídos.

O condomínio oferece piscina, salão de festas, elevador e câmeras de segurança. Ingleses tem fácil acesso a escolas, supermercados, praia e à SC-401, que conecta às demais praias do norte da ilha. O imóvel possui registro de matrícula que possibilita financiamento bancário.

Características

Vista para o mar
Piscina
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Ar-condicionado
Armário embutido
Armário na cozinha
Chuveiro a gás
Registro de água individual
Registro de gás individual
Ventilador de teto
1 Suíte

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Salão de festas
  • Elevador
  • Câmeras de segurança
  • Vaga de garagem coberta
  • Hobby box
  • Escada

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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