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Apartamento Duplex 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Apartamento Duplex 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Duplex 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
73 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Duplex no Residencial GreenView em Ingleses: 72,76 m² privativos, 2 dormitórios com sacada, 1 suíte, posição norte e vista para o mar — a poucos minutos da Praia dos Ingleses.

Residencial GreenView — Apto. 303, Ingleses, Florianópolis. 72,76 m² privativos / 87,93 m² totais, 2º andar, posição norte, construção 2020. Preço R$ 939.250. Edifício de 4 andares com piscina, academia e vaga com infraestrutura para elétrico. Ingleses é um bairro costeiro consolidado com forte demanda locativa e acesso direto pela SC-403.

Descrição

O Residencial GreenView entrega um layout duplex bem distribuído em 87,93 m² totais (72,76 m² privativos) no 2º andar de um edifício de 4 pavimentos concluído em 2020. Posição norte garante iluminação e ventilação naturais ao longo do dia.

Ambos os dormitórios abrem para sacadas privativas — a suíte principal conta com closet e banheiro próprio; o segundo dormitório funciona também como escritório. Um banheiro social completo e um lavabo atendem os demais ambientes. A cozinha integrada à sala de estar e jantar de 15,2 m² se conecta à sacada de 6,07 m² com churrasqueira embutida.

A unidade inclui 1 vaga com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, hobby box para armazenamento e 2 vagas para bicicleta. O condomínio oferece piscina, academia, espaço gourmet, playground, salão de jogos, câmeras de segurança e serviço de concierge. Fibra ótica, aquecimento solar e medidores individuais completam a especificação.

Ingleses fica na ponta norte da ilha de Florianópolis, a cerca de 800 m da Praia dos Ingleses e conectado ao centro pela SC-403 em aproximadamente 35 minutos. O bairro oferece supermercados, farmácias, escolas e restaurantes a poucos passos.

Características

Vista para o mar
Piscina
Academia
1 Suíte
2 Dormitórios com sacada privativa
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Closet
Cozinha com armários planejados
Ar-condicionado
Hobby box
Vaga com infraestrutura para carro elétrico
Conexão para internet com fibra ótica
Registro de água individual
Registro de gás individual
Aquecimento solar
Aquecimento elétrico

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Piscina semi-olímpica
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Playground
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Bicicletário
  • Vaga para motos
  • Estacionamento para visitantes
  • Serviço de concierge
  • Câmeras de segurança
  • Sistema de alarme
  • Elevador
  • Serviço de lavanderia
  • Lavanderia comunitária
  • Energia solar
  • Gerador de energia
  • Acessível a cadeiras de rodas

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 highway 1km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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