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Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis — Lagoa da Conceição
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Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis — Lagoa da Conceição
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Casa 7 Dormitórios à Venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis

Lagoa da Conceição · Ver guia do bairro
7Dormitórios
10Banheiros
4Vagas de garagem
781 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 785 m² em condomínio fechado na Lagoa da Conceição, construída em 2014. 7 dormitórios, 6 suítes, piscina privativa e totalmente mobiliada — pronta para morar, com escritura pública e aceita financiamento.

Casa de esquina em terreno plano de 781 m² dentro de condomínio fechado na Lagoa da Conceição. 785 m² de área construída, 7 dormitórios (6 suítes), 10 banheiros e 4 vagas. Entregue totalmente mobiliada, com escritura pública e possibilidade de financiamento bancário. Construída em 2014, com sistema de energia solar instalado. A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais consolidados de Florianópolis, com histórico de valorização consistente e oferta limitada de imóveis de grande porte.

Descrição

Localizada em terreno de esquina de 781 m² dentro de condomínio fechado na Lagoa da Conceição, esta casa de 785 m² foi construída em 2014 com estrutura em concreto armado e acabamentos de alto padrão: bancadas em granito, fechamento em vidro temperado, janelas em alumínio, portas pivotantes e tetos rebaixados em gesso.

A distribuição contempla 7 dormitórios — 6 suítes — em 21 ambientes totais, incluindo 2 salas de estar/jantar, espaço gourmet, cozinha grande com entrada independente, área de serviço e 3 banheiros sociais. Todos os ambientes possuem ar-condicionado. Piscina privativa, jacuzzi, churrasqueira e terraço completam a área de lazer externa.

Diferenciais adicionais: energia solar, internet com fibra ótica, registro de água individual, closets, depósito e lavanderia. O condomínio conta com segurança 24 horas, câmeras e portaria. Totalmente mobiliada, escritura pública e aceita financiamento bancário. A Lagoa da Conceição fica a 20 km do Aeroporto Hercílio Luz e a menos de 4 km da Praia Mole e da Praia da Joaquina.

Características

Aceita pets
7 Dormitórios
6 Suítes
10 Banheiros
4 Vagas de Estacionamento
Mobiliado
Permite Animais
Ar Condicionado
Ar Condicionado Central
Piscina Privativa
Terraço
Varanda
Cozinha
Cozinha Grande
Armário na Cozinha
Espaço Gourmet
Jacuzzi
Closet
Depósito
Lavanderia
Área de Serviço
Sala de Jantar
Sala de Almoço
Ambientes Integrados
Janela Grande

Comodidades do condomínio

  • Condomínio Fechado
  • Segurança 24 Horas
  • Câmeras de Segurança
  • Portaria com Câmera
  • Churrasqueira
  • Quadra de Tênis
  • Área de Lazer
  • Praça
  • Rua Asfaltada

O que há por perto · Lagoa da Conceição

Educação
  • Colégio da Lagoa
  • Escola de Educação Básica Henrique Veras do Nascimento
Saúde
  • Centro de Saúde da Lagoa da Conceição
Praias
  • Praia da Joaquina
  • Praia Mole
  • Praia da Galheta
Natureza
  • Lagoa da Conceição
  • Mirante do Morro da Lagoa da Conceição
  • Parque Natural Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição
Cultura
  • Centrinho da Lagoa
  • Igreja de Nossa Senhora da Conceição da Lagoa

Como chegar

  • SC-406 road 1.5km
  • Rodovia Admar Gonzaga road 2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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