Lifestyle
Casa Duplex Nova com 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Casa duplex nova em Ingleses, Florianópolis, com 116,83 m² de área útil, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Entrega prevista para junho de 2026.
Casa Duplex Persona — nova construção em Ingleses, Florianópolis. 116,83 m² de área útil, 125 m² de área total, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas. Preço R$ 780.000. IPTU R$ 540/ano. Entrega junho de 2026. Aquisição somente com recursos próprios nesta etapa. Aceita pets. Orientação Norte/Oeste com ventilação cruzada. Infraestrutura para automação residencial já instalada.
Descrição
A Casa Duplex Persona está localizada na Servidão Alphaville, 146, em Ingleses do Rio Vermelho — rua residencial com acesso facilitado à SC-403 e à Rodovia João Gualberto Soares, que conecta as praias do Norte da Ilha em poucos minutos.
O projeto duplex distribui 116,83 m² de área útil em 2 pavimentos: 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros completos e 6 ambientes no total. As orientações Norte e Oeste garantem entrada de luz natural e ventilação cruzada ao longo do dia. Os acabamentos incluem piso em porcelanato e teto com rebaixo em gesso.
A área externa conecta-se ao espaço gourmet com churrasqueira, adaptável a lounge, jardim ou jacuzzi conforme o estilo do proprietário. A residência conta ainda com fechadura digital, registros individuais de água e gás, e infraestrutura preparada para ar-condicionado Split e automação residencial compatível com Alexa.
A 300 m: Centro de Saúde Capivari e Top da Ilha Supermercados. A Praia dos Ingleses fica a 3,5 km. Entrega prevista para junho de 2026. O terreno possui escritura pública; a individualização cadastral está em fase final. A aquisição deve ser realizada com recursos próprios — financiamento bancário não disponível nesta etapa. Aceita pets.
Características
Aceita pets
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas de Garagem
Varanda
Área de Serviço
Sala de Jantar
Cozinha
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Piso em Porcelanato
Teto com Rebaixo em Gesso
Infraestrutura para Ar-Condicionado Split
Infraestrutura para Automação Residencial
Fechadura Digital
Escada
Permite Animais
Sem Mobília
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Fossa
Comodidades do condomínio
- Perto de Transporte Público
- Perto de Lojas
- Em Rua Tranquila
- Eletricidade
O que há por perto · Ingleses
Educação
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
- Centro de Saúde dos Ingleses
Natureza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Como chegar
-
Rodovia João Gualberto Soares
road 1.5km
-
SC-403
road 2km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.