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Apartamento 2 Suítes à Venda no Condomínio Vila dos Açores, Jurerê — Jurerê Internacional
Lifestyle
Apartamento 2 Suítes à Venda no Condomínio Vila dos Açores, Jurerê — Jurerê Internacional
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Lifestyle

Apartamento 2 Suítes à Venda no Condomínio Vila dos Açores, Jurerê

Jurerê Internacional · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
74 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 74 m² com 2 suítes no Condomínio Vila dos Açores, em Jurerê, Florianópolis — condomínio fechado com piscinas, academia, espaços gourmet e energia solar. Entrega prevista para julho de 2026.

Localizado em Jurerê, Florianópolis (CEP 88053760), este apartamento de 74 m² com 2 suítes é ofertado por R$ 1.149.000. O Condomínio Vila dos Açores é um empreendimento habitacional por cooperativa, com baixo custo de condomínio, energia fotovoltaica, infraestrutura para recarga de veículo elétrico e captação de água da chuva — diferenciais que reduzem custos operacionais e sustentam a valorização do ativo. Entrega estimada para 20/07/2026.

Descrição

Em Jurerê, bairro consolidado no norte de Florianópolis, este apartamento de 74 m² distribui 2 suítes, 2 banheiros, 1 lavabo, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, aquecedor e churrasqueira em uma planta bem aproveitada.

O Condomínio Vila dos Açores é um empreendimento habitacional edificado por cooperativa legalmente constituída — não sujeito ao Código de Defesa do Consumidor — com estrutura de condomínio de baixo custo. A infraestrutura inclui energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, projeto de lixo zero e pontos de recarga para carro elétrico, reduzindo os custos operacionais de longo prazo.

As áreas comuns contemplam piscina adulto e infantil, sauna, 2 espaços gourmet com terraços panorâmicos e SPA, academia, coworking, 2 salas de reuniões, lavanderia coletiva, espaço yoga, playground, salão de festas, brinquedoteca, espaço wash, bicicletário e praça central arborizada. Entrega prevista para 20/07/2026. Entre em contato com o corretor responsável para condições de adesão e valores atualizados.

Características

Piscina
Academia
2 Suítes
2 Banheiros
1 Lavabo
Sala de estar/jantar
Cozinha
Área de serviço
Aquecedor
Churrasqueira

Comodidades do condomínio

  • Piscina adulto e infantil
  • Sauna
  • 2 Espaços gourmet com terraços panorâmicos e SPA
  • Academia
  • Coworking
  • 2 Salas de reuniões
  • Lavanderia coletiva
  • Espaço yoga
  • Playground
  • Salão de festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço wash
  • Bicicletário
  • Hobbybox
  • Estacionamento para moto
  • Praça central arborizada e equipada
  • Captação de água da chuva
  • Energia solar fotovoltaica
  • Infraestrutura para recarga de carro elétrico
  • Áreas comuns externas arborizadas

O que há por perto · Jurerê Internacional

Educação
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Saúde
  • Centro de Saúde Jurerê
Praias
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Natureza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Como chegar

  • SC-401 highway 2km
  • Av. das Rendeiras avenue 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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