Перейти к содержимому
South Coast BrasilНедвижимость · Инвестиции · Направление
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Смотреть гид по району
2Спальни
1Ванные
1Гараж
56 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 56 м² на 2-м этаже трёхэтажного дома 2018 года в Ingleses — балкон с мангалом, бассейн и несколько минут до пляжа.

Апартаменты 2 спальни в хорошо расположенном районе Ingleses, Florianópolis. 56 м² жилой площади, 2-й этаж трёхэтажного дома, сданного в январе 2018 года застройщиком Agnes — известной строительной компанией города. Цена R$ 480 000, ежемесячный взнос за обслуживание R$ 450 (включая IPTU). Ипотечное финансирование в настоящее время недоступно. В комплексе — бассейн, детская площадка и лифт на Avenida Lions Internacional — одной из главных улиц района — с удобным доступом к пляжу и торговой инфраструктуре.

Описание

На 2-м этаже трёхэтажного дома, сданного в январе 2018 года, расположены апартаменты с 56 м² жилой площади по адресу Avenida Lions Internacional, 116 — одна из главных улиц района Ingleses, Florianópolis.

Объединённая планировка гостиной и кухни обеспечивает комфортное пространство для повседневной жизни. Балкон со встроенным мангалом — практичная зона для отдыха или встреч с гостями. Хозяйственная зона и 1 парковочное место дополняют квартиру.

Дом построен компанией Agnes — застройщиком с признанной репутацией в Florianópolis. В комплексе — бассейн, детская площадка и лифт. Ежемесячный взнос составляет R$ 450, включая IPTU.

Ingleses — сложившийся жилой район с аптеками, супермаркетами, пекарнями и ресторанами в шаговой доступности. До пляжа — несколько минут. Район расположен между двумя главными магистралями: Avenida Lions Internacional и Rodovia Armando Calil Bulos. Обратите внимание: банковская ипотека для данного объекта в настоящее время недоступна.

Характеристики

Бассейн
Балкон с мангалом
Объединённая гостиная с кухней
Хозяйственная зона
1 парковочное место

Удобства комплекса

  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Лифт

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Avenida Lions Internacional avenue 0m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 400m
  • Rua das Gaivotas street 300m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 61,5 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 61,5 м²
2 1 62 m²
R$ 519.000Продажа
Пентхаус 4 спальни, продажа — Ingleses Norte, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 4 спальни, продажа — Ingleses Norte, Florianópolis
4 4 190 m²
R$ 1.599.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 60 m²
R$ 477.000Продажа
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м²
3 2 68 m²
R$ 485.000Продажа
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с claudiaanahi.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.