Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Smart

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
1Ванные
1Гараж
56 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 87 м² на 2-м этаже в Ingleses, построены в 2020 году: 2 спальни, с мебелью, разрешены животные, общий бассейн — 1,5 км до пляжа.

Апартаменты с 2 спальнями в Ingleses, Florianópolis, цена R$ 535 000. Общая площадь: 87 м² / жилая: 56 м², 2-й этаж 3-этажного здания, сданного в январе 2020 года. Плата за обслуживание: R$ 380/мес.; IPTU: R$ 766/год. Ориентация на север и восток. Полная инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, охрана 24 часа. Разрешены животные, квартира сдаётся с мебелью — подходит для немедленного заселения или краткосрочной аренды.

Описание

Апартаменты расположены на Rua do Vasco в Ingleses, на 2-м этаже 3-этажного здания, сданного в январе 2020 года. Площадь — 87 м². В квартире 2 спальни, 1 ванная комната и 1 открытое парковочное место. Объединённые жилые зоны отделаны керамической плиткой, кухня оснащена встроенными шкафами.

Ориентация на север и восток обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Открытый вид — реальное преимущество в районе, где новые здания становятся всё более плотными.

Жилой комплекс закрытого типа с охраной 24 часа, консьержем, системой сигнализации, общим бассейном, фитнес-залом, зоной барбекю, банкетным залом, велопарковкой, парковкой для мотоциклов и раздельным сбором мусора. Здание классифицировано как умный кондоминиум. Животные разрешены, квартира передаётся с мебелью.

Ingleses хорошо обеспечен общественным транспортом, имеет удобный выезд на шоссе SC-401. Супермаркеты, школы и церкви — в радиусе 800 м. Praia dos Ingleses — в 1,5 км. Плата за обслуживание: R$ 380/мес. IPTU: R$ 766/год.

Характеристики

Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Разрешено с животными
Встроенный шкаф
Хозяйственная зона
Открытая кухня
Керамическое покрытие пола
Индивидуальный счётчик газа
Подключение к оптоволоконному интернету
Открытый вид

Удобства комплекса

  • Общий бассейн
  • Фитнес-зал
  • Зона барбекю
  • Банкетный зал
  • Лифт
  • Охрана 24 часа
  • Консьерж
  • Система сигнализации
  • Велопарковка
  • Парковка для мотоциклов
  • Раздельный сбор мусора
  • Закрытый жилой комплекс
  • Умный кондоминиум

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 2km
  • Av. Lions Internacional avenue 500m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с felipefortunato.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.