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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
56 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 87 m² no 2º andar em Ingleses, construído em 2020, com 2 quartos, mobiliado, aceita pets e piscina coletiva — a 1,5 km da praia.

Apartamento de 2 quartos em Ingleses, Florianópolis, à venda por R$ 535.000. Área total: 87 m² / área útil: 56 m², 2º andar de edifício de 3 andares entregue em janeiro de 2020. Condomínio: R$ 380/mês; IPTU: R$ 766/ano. Orientação norte e leste. Infraestrutura completa com piscina, academia e segurança 24 horas. Aceita pets e entregue mobiliado — apto para ocupação imediata ou locação por temporada.

Descrição

Localizado na Rua do Vasco, em Ingleses, este apartamento de 87 m² ocupa o 2º andar de um edifício de 3 andares entregue em janeiro de 2020. A unidade tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga descoberta, com ambientes integrados revestidos em cerâmica e cozinha com armários embutidos.

Orientação norte e leste garante iluminação natural ao longo do dia. A vista aberta é um diferencial concreto em um bairro onde os novos empreendimentos tendem a ser mais adensados.

O condomínio é fechado com segurança 24 horas, zelador, sistema de alarme, piscina coletiva, espaço fitness, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, vaga para motos e coleta seletiva de lixo. O edifício é classificado como condomínio inteligente. Aceita animais de estimação e a unidade é entregue mobiliada.

Ingleses conta com transporte público próximo, acesso fácil à SC-401 e comércio, escolas e igrejas a menos de 800 m. A Praia dos Ingleses fica a 1,5 km. Condomínio: R$ 380/mês. IPTU: R$ 766/ano.

Características

Piscina
Academia
Aceita pets
Mobiliado
Permite animais
Armário embutido
Área de serviço
Cozinha integrada
Cerâmica
Registro de gás individual
Conexão para internet com fibra ótica
Vista aberta

Comodidades do condomínio

  • Piscina coletiva
  • Espaço fitness
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Elevador
  • Segurança 24 horas
  • Zelador disponível
  • Sistema de alarme
  • Bicicletário
  • Vaga para motos
  • Coleta seletiva de lixo
  • Condomínio fechado
  • Condomínio inteligente

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 2km
  • Av. Lions Internacional avenue 500m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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