Перейти к содержимому
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
3Ванные
1Гараж
88 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Двухуровневые апартаменты с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и 87,93 м² в Greenview, Ingleses — сданы в декабре 2023 года, меблированы, готовы к заселению.

Двухуровневые апартаменты Greenview в Ingleses, Florianópolis: 87,93 м² жилой площади, 2 спальни, 3 ванные комнаты, 1 парковочное место, 3-й этаж трёхэтажного здания. Сданы в декабре 2023 года, полностью меблированы, разрешено с животными, принимается банковская ипотека. Северная ориентация с видом на горы. Бассейн и гурме-зона в комплексе. Дата доступности: январь 2026 года.

Описание

Greenview — завершённый жилой комплекс в Ingleses Norte, одном из наиболее сложившихся и спокойных районов северного побережья Florianópolis. 87,93 м² жилой площади в двухуровневой планировке: 2 спальни, 3 полноценные ванные комнаты и 1 гостевой санузел, 1 подземное парковочное место и балкон с северной ориентацией и видом на горы.

Построен в декабре 2023 года, апартаменты сдаются полностью меблированными с современной отделкой: кухня-гостиная, прачечная, душевая кабина, солнечное отопление, оптоволоконный интернет и видеодомофон. В здании 3 этажа, лифт, автоматические ворота, камеры видеонаблюдения и контролируемый доступ.

Общие зоны включают круглогодичный бассейн, меблированную гурме-зону со встроенным барбекю, открытые площадки для отдыха, паровую сауну, электрогенератор и индивидуальные счётчики воды и газа. Разрешено с животными, принимается банковская ипотека. Рядом супермаркеты, рестораны, аптеки и пляжи Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras и Brava, быстрый выезд в центр Florianópolis по шоссе SC-401.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 10.682/m²
Год постройки
2023
Этаж / всего
3 / 3

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью
Хозяйственная зона
Отопление
Интернет
Кухня-студия

Территория и зелень

Балкон

Для семьи

Можно с животными

Безопасность

Домофон

Услуги дома

Доступно для колясок
Кухня-гостиная
Лифт
Автоматические ворота
Электрическое отопление
Солнечное отопление
Водяной бак
Доступность для инвалидов
Видеодомофон
Душевая кабина
Жалюзи
Внутренняя лестница

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Зона-гурме
Барбекю
Зона отдыха

Спорт и здоровье

Сауна

Безопасность

Камеры видеонаблюдения
Консьерж 24 ч
Контроль доступа
Сигнализация

Услуги дома

Лифт
Резервуар для воды
Генератор
Велопарковка
  • Гурме-зона
  • Закрытый комплекс
  • Подземная парковка
  • Место для мотоцикла
  • Мусоропровод
  • Электрогенератор
  • Зона отдыха

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 3km
  • Estrada Dom João Becker road 500m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses
2 2 128 m²
R$ 1.087.433Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 111 m²
R$ 1.594.808Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 88 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.