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Apartamento Duplex 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento Duplex 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
88 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento duplex com 2 quartos, 3 banheiros e 87,93 m² no Greenview, Ingleses — entregue em dezembro de 2023, mobiliado e pronto para morar.

Duplex Greenview em Ingleses, Florianópolis: 87,93 m² de área útil, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 3º andar de edifício com 3 pavimentos. Entregue em dezembro de 2023, totalmente mobiliado, aceita pets e financiamento bancário. Orientação norte com vista para as montanhas. Piscina e espaço gourmet no condomínio. Data de disponibilidade: janeiro de 2026.

Descrição

O Greenview é um empreendimento residencial concluído em Ingleses Norte, um dos bairros mais consolidados e tranquilos do litoral norte de Florianópolis. 87,93 m² de área útil distribuídos em planta duplex com 2 quartos, 3 banheiros completos e 1 lavabo, 1 vaga de garagem subterrânea e sacada com orientação norte e vista para as montanhas.

Construído em dezembro de 2023, o apartamento é entregue totalmente mobiliado com acabamentos contemporâneos: cozinha americana integrada, área de serviço, box de vidro, aquecimento solar, internet fibra óptica e interfone com TV. O edifício possui 3 pavimentos, elevador, portão automático, câmeras de segurança e acesso controlado.

As áreas comuns incluem piscina para o ano todo, espaço gourmet mobiliado com churrasqueira embutida, áreas de lazer ao ar livre, sauna a vapor, gerador elétrico e hidrômetros e medidores de gás individuais. Aceita pets e financiamento bancário. Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e às praias de Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Brava, com acesso rápido ao centro de Florianópolis pela SC-401.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 10.682/m²
Ano de construção
2023
Andar / total
3 / 3

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Área de serviço
Aquecimento
Internet
Cozinha americana

Exterior e área verde

Sacada

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Aceita Pets
Elevador
Portão Automático
Caixa d'Água
Box de Vidro
Persianas
Escada Interna

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Espaço gourmet
Churrasqueira
Área de lazer

Bem-estar e esporte

Sauna

Segurança

Câmeras de segurança
Portaria 24h
Acesso controlado
Alarme

Serviços do condomínio

Elevador
Reservatório de água
Gerador
Bicicletário
  • Garagem Subterrânea
  • Vaga para Moto
  • Duto de Lixo
  • Hidrômetro Individual

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 3km
  • Estrada Dom João Becker road 500m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.