Перейти к содержимому
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis

2Спальни
3Ванные
1Гараж
88 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Двухуровневые апартаменты 87,93 м² на 3-м этаже Residencial Greenview в Ingleses — сданы в 2023 году, с мебелью, подогреваемым бассейном и возможностью ипотеки.

Residencial Greenview, Ingleses, Florianópolis — двухуровневые апартаменты 2 спальни, 87,93 м² жилой площади, 3 ванные комнаты, 1 санузел, 1 парковочное место, 3-й этаж 3-этажного здания, сданного в декабре 2023 года. Цена: R$ 939 250. С мебелью, разрешено с животными, ипотека принимается, документация полностью оформлена. Северная ориентация с видом на горы. Подогреваемый бассейн и меблированная гурме-зона повышают арендный потенциал в одном из наиболее развитых жилых районов севера Florianópolis.

Описание

Residencial Greenview предлагает двухуровневые апартаменты с 2 спальнями и жилой площадью 87,93 м² на 3-м этаже 3-этажного здания, сданного в декабре 2023 года, в Ingleses — одном из наиболее сложившихся жилых районов северного побережья Florianópolis. 2 спальни, 3 ванные комнаты, 1 санузел и 1 парковочное место; планировка обеспечивает естественное освещение, сквозное проветривание и открытое зонирование.

Апартаменты сдаются с мебелью и включают гурме-балкон, душевую кабину, оптоволоконный интернет, солнечное отопление, индивидуальные счётчики воды и газа, видеодомофон. Разрешено с животными. В комплексе: подогреваемый бассейн, меблированная гурме-зона, лифт, подземная парковка, велопарковка, парковка для мотоциклов, камеры видеонаблюдения, электрогенератор и доступность для маломобильных.

Расположен в тихой жилой части Ingleses Norte, вблизи супермаркетов, аптек, ресторанов и общественного транспорта. Шоссе SC-401 связывает район с Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus и центром Florianópolis менее чем за 30 минут. Документация оформлена, ипотека принимается.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 10.682/m²
Год постройки
2023
Этаж / всего
3 / 3

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью
Кухня-гурме
Отопление
Интернет
Хозяйственная зона

Территория и зелень

Балкон

Отдых и общение

Зона-гурме

Для семьи

Можно с животными

Безопасность

Домофон
Интегрированная кухня
Электрическое отопление
Солнечное отопление
Водяной бак
Видеодомофон
Душевая кабина
Жалюзи
Внутренняя лестница (двухуровневые)

Дом и территория

Отдых и общение

Подогреваемый бассейн
Зона-гурме
Барбекю
Зона отдыха
Бассейн

Спорт и здоровье

Сауна

Безопасность

Камеры видеонаблюдения
Сигнализация
Контроль доступа
Консьерж 24 ч

Услуги дома

Резервуар для воды
Лифт
Генератор
Доступно для колясок
Велопарковка
  • Меблированная гурме-зона
  • Подземная парковка
  • Парковка для мотоциклов
  • Электрогенератор
  • Доступность для маломобильных
  • Мусоропровод
  • Зона отдыха

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 4km
  • Estrada Dom João Becker road 1km
  • Av. das Nações avenue 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses
2 2 128 m²
R$ 1.087.433Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 111 m²
R$ 1.594.808Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 79 m²
R$ 976.861Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.