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Apartamento Duplex 2 Quartos à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento Duplex 2 Quartos à Venda — Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
88 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento duplex de 87,93 m² no 3º andar do Residencial Greenview, em Ingleses — pronto para morar, mobiliado, com piscina aquecida e aceita financiamento.

Residencial Greenview, Ingleses, Florianópolis — apartamento duplex de 2 quartos, 87,93 m² de área útil, 3 banheiros, 1 lavabo, 1 vaga de garagem, 3º andar de edifício de 3 andares entregue em dezembro de 2023. Preço: R$ 939.250. Mobiliado, aceita pets, aceita financiamento, documentação 100% regularizada. Orientação norte com vista para as montanhas. Piscina aquecida e espaço gourmet mobiliado valorizam o potencial de locação em um dos bairros mais consolidados do Norte da Ilha.

Descrição

O Residencial Greenview entrega um apartamento duplex de 2 quartos com 87,93 m² de área útil no 3º andar de um edifício de 3 andares concluído em dezembro de 2023, em Ingleses — um dos bairros residenciais mais consolidados do litoral norte de Florianópolis. 2 quartos, 3 banheiros, 1 lavabo e 1 vaga de garagem; a planta privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes.

A unidade é entregue mobiliada e conta com varanda gourmet, box de vidro, internet de fibra ótica, aquecimento solar, hidrômetro e medidor de gás individuais e interfone com monitor de TV. Aceita pets. O condomínio oferece piscina aquecida, espaço gourmet mobiliado, elevador, garagem subterrânea, bicicletário, vaga para moto, câmeras de segurança, gerador elétrico e acessibilidade para cadeirantes.

Situado na parte mais tranquila e residencial de Ingleses Norte, o empreendimento fica próximo a supermercados, farmácias, gastronomia local e transporte público. A SC-401 conecta o bairro a Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e ao Centro de Florianópolis em menos de 30 minutos. Documentação regularizada e apto para financiamento bancário.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 10.682/m²
Ano de construção
2023
Andar / total
3 / 3

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Cozinha gourmet
Aquecimento
Internet
Área de serviço

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone
Cozinha Integrada
Aceita Pets
Caixa d'Água
Box de Vidro
Persianas
Escada Interna (duplex)

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina aquecida
Espaço gourmet
Churrasqueira
Área de lazer
Piscina

Bem-estar e esporte

Sauna

Segurança

Câmeras de segurança
Alarme
Acesso controlado
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Reservatório de água
Elevador
Gerador
Acessível a cadeirantes
Bicicletário
  • Garagem Subterrânea
  • Vaga para Moto
  • Zelador
  • Hidrômetro Individual
  • Lixeira com Duto

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 4km
  • Estrada Dom João Becker road 1km
  • Av. das Nações avenue 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.