Перейти к содержимому
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Lifestyle
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м² — Ingleses
+1
Lifestyle

Дом 6 спален на продажу в Ingleses, Florianópolis — 539 м²

6Спальни
3Ванные
5Гараж
539 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Дом 539 м² на участке 719 м² в районе Ingleses, Florianópolis. Построен в 2005 году, 3 этажа, 6 спален, 3 сьюта, бассейн и зона гурмэ — в 3,5 км от пляжа.

Дом 539 м² на участке 719 м² по адресу Servidão Cassiano Gregorio Flor, 122, Ingleses, Florianópolis. Цена — R$ 3 795 000. Построен в августе 2005 года, 3 этажа, 21 комната: 6 спален (3 сьюта), 3 ванные комнаты, 3 туалета и 5 парковочных мест. Меблирован, бассейн, солнечное отопление и оптоволоконный интернет обеспечивают готовность к немедленному заселению или долгосрочной аренде. Тихая жилая улица, близость к SC-403 и 3,5 км до Praia dos Ingleses формируют устойчивый спрос в сегментах постоянного проживания и долгосрочной аренды.

Описание

Mansão Villa Garden расположена на тихой асфальтированной улице в Ingleses — устоявшемся жилом районе Florianópolis. Площадь 539 м² распределена по 3 этажам и 21 комнате, включая 6 спален: мастер-сьют с ванной, выходящей в зимний сад, и просторной гардеробной, а также 2 дополнительных сьюта, один из которых тоже с гардеробной.

Гостиная оборудована камином и хорошо освещена благодаря северной ориентации. Кухня-гурмэ и уличная зона с мангалом и деком образуют единое пространство для отдыха. Бассейн, зимний сад, каменный фонтан и газон дополняют экстерьер. Отделка включает керамику, дерево, камень и бетон.

Объект оснащён солнечным отоплением, солнечными панелями, системой сбора дождевой воды, сигнализацией, видеонаблюдением, оптоволоконным интернетом, кабельным ТВ и велопарковкой. Пять крытых парковочных мест обслуживают жильцов и гостей. Участок 27,7 × 26 м (719 м²) обеспечивает приватность. Дата доступности: 16.04.2026.

Характеристики

Бассейн
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Кондиционер
Камин
Гардеробная
Встроенный шкаф
Кухня-гурмэ
Большая кухня
Кухонные шкафы
Прачечная
Хозяйственная зона
Домашний кинотеатр
Джакузи
Балкон
Терраса
Дек
Двор
Мезонин
Мансарда
Входной холл
Столовая
Обеденная зона
Телевизионная комната
Разрешено с животными
Солнечное отопление

Удобства комплекса

  • Бассейн
  • Зона барбекю
  • Пространство гурмэ
  • Крытый гараж

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.