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Casa 6 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 539 m² — Ingleses
Lifestyle
Casa 6 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 539 m² — Ingleses
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Casa 6 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 539 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
6Dormitórios
3Banheiros
5Vagas de garagem
539 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 539 m² em lote de 719 m² nos Ingleses, Florianópolis. Construída em 2005, com 3 pavimentos, 6 quartos, 3 suítes, piscina e espaço gourmet — a 3,5 km da praia.

Casa de 539 m² em lote de 719 m² na Servidão Cassiano Gregorio Flor, 122, Ingleses, Florianópolis, ofertada a R$ 3.795.000. Construída em agosto de 2005, distribuída em 3 pavimentos e 21 cômodos: 6 quartos (3 suítes), 3 banheiros, 3 lavabos e 5 vagas de garagem. Mobiliada, com piscina, aquecimento solar e internet fibra ótica, está pronta para ocupação imediata ou locação anual. A rua residencial pavimentada, a proximidade com a SC-403 e os 3,5 km até a Praia dos Ingleses sustentam demanda consistente nos segmentos de moradia fixa e locação de longa duração.

Descrição

A Mansão Villa Garden está situada em rua tranquila e pavimentada nos Ingleses, bairro consolidado de Florianópolis. Os 539 m² de área útil se distribuem em 3 pavimentos e 21 cômodos, incluindo 6 quartos — entre eles uma suíte master com banheira voltada para o jardim de inverno e closet amplo, além de 2 suítes adicionais, uma delas também com closet.

A sala de estar tem lareira e boa incidência solar pela orientação norte. A cozinha gourmet e o espaço externo com churrasqueira e deck formam uma área de entretenimento integrada. Piscina, jardim de inverno, fonte em pedra e gramado completam o exterior. Os acabamentos incluem cerâmica, madeira, pedra e concreto.

O imóvel conta com aquecimento solar, energia solar, reuso de água da chuva, sistema de alarme, câmeras de segurança, internet fibra ótica, TV a cabo e bicicletário. Cinco vagas de garagem coberta atendem moradores e visitantes. O lote mede 27,7 × 26 m (719 m²), garantindo privacidade em relação às propriedades vizinhas. Data de disponibilidade: 16/04/2026.

Características

Piscina
Aceita pets
Mobiliado
Ar Condicionado
Lareira
Closet
Armário Embutido
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Armário na Cozinha
Lavanderia
Área de Serviço
Home Theater
Jacuzzi
Varanda
Terraço
Deck
Quintal
Mezanino
Sótão
Hall de Entrada
Sala de Jantar
Sala de Almoço
Sala de TV
Permite Animais
Aquecimento Solar

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Garagem Coberta

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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