Artículos

Estilo de vida

6 jul 2026

Mudar a la familia a Florianópolis: salud, educación y seguridad

Para una familia que se muda desde el exterior, tres cosas pesan más que ninguna otra: seguridad, salud y colegios. Repasamos, con datos, cómo se para Florianópolis en cada una y qué barrios eligen las familias.

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Mercado

22 jun 2026

Las constructoras que levantaron Florianópolis: historia y obras de los nombres locales

De Formacco (1972) a Hantei (1997), un recorrido por las constructoras de raíz local que dieron forma a Florianópolis, sus obras más reconocibles y los proyectos que tienen hoy en marcha.

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Inversiones

22 jun 2026

Alto padrão frente al mar: los lanzamientos de lujo que mueven Florianópolis

Jurerê, Campeche, Beira-Mar Norte y Praia Brava concentran los lanzamientos de lujo de Florianópolis. Repasamos los proyectos en marcha, sus números y por qué el segmento premium sostiene los precios más altos de la ciudad.

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Mercado

22 jun 2026

Los proyectos que están redibujando el skyline de Florianópolis

Florianópolis lideró el crecimiento inmobiliario de Brasil en 2025. Detrás del récord hay proyectos que cambian la escala de la ciudad: el futuro edificio más alto, la reconversión del predio Hoepcke y un master-plan ambiental sobre la SC-401.

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Alquiler

21 jun 2026

Alquiler residencial en Florianópolis: rentabilidad, garantías y Ley del Inquilinato

Rentabilidad del alquiler residencial en Florianópolis, las cuatro garantías de la Ley 8.245, la duración estándar de 30 meses y los índices de reajuste. Datos 2025–2026.

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Sostenibilidad

20 jun 2026

Construcción sostenible en Florianópolis: energía solar, certificaciones y valor

Energía solar en Santa Catarina, la transición de la Ley 14.300/2022, las certificaciones LEED, AQUA-HQE y EDGE, la etiqueta PBE Edifica y qué aporta la eficiencia al valor del inmueble.

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Estilo de vida

19 jun 2026

Nómades digitales en Florianópolis: visa, relocación remota y demanda de vivienda

Requisitos de la visa de nómade digital de Brasil (VITEM XIV), el ecosistema tech de Florianópolis, seguridad y migración, y su impacto en la vivienda. Datos oficiales 2024–2026.

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Fiscalidad

18 jun 2026

Vender un inmueble en Florianópolis: impuesto a la ganancia de capital y exenciones

Tasas progresivas del 15% al 22,5% sobre la ganancia de capital, la exención de R$ 440.000, el reinvertir en 180 días, el ITBI de Florianópolis y la documentación para vender. Datos oficiales.

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Mercado

17 jun 2026

Florianópolis, capital tecnológica: cómo el "boom tech" presiona el mercado inmobiliario

Floripa es la 4ª ciudad de Brasil en empleo tecnológico y "Capital Nacional das Startups" por ley federal. Ese motor económico convive con el m² de compra más caro del país después de Vitória y el 3.º alquiler más caro entre capitales.

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