Artículos

Mercado

28 ago 2026

El alquiler en Florianópolis en 2026: por qué sube y qué significa para el propietario

El alquiler residencial de Floripa acumula alrededor de 9% de aumento en un año. No es un dato aislado: es el resultado de compradores que se pasan a alquilar, oferta que no crece al mismo ritmo y una estacionalidad muy marcada.

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Impuestos

18 ago 2026

Reforma tributaria e inmuebles: qué cambia para alquilar y vender en Brasil

El alquiler pasa a estar dentro del nuevo impuesto sobre el consumo. Hay un régimen específico para inmuebles, con recortes de alícuota y un reductor social por vivienda, y una regla de transición para los contratos anteriores. Esto es lo que ya está definido.

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Alquiler

9 sept 2026

Gestión de un alquiler de temporada en Florianópolis: guía operativa

De la comisión de la administradora al turnover entre huéspedes: la guía práctica para operar —no solo poseer— un alquiler de temporada en Florianópolis.

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Estilo de vida

9 sept 2026

Dar a luz en Florianópolis: alojamiento temporal y plazos para organizar el viaje

Guía práctica para familias que viajan a Florianópolis para el parto: plazos de registro y pasaporte, barrios cerca de las maternidades y costos reales de alojamiento temporal.

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Alquiler

9 ago 2026

Propietario extranjero a distancia: administrar, alquilar y declarar sin vivir en Brasil

Sos dueño en Florianópolis pero vivís en el exterior. Cómo dar poder a alguien en Brasil, alquilar con una administradora, tributar el alquiler como no residente (15% en la fuente) y remitir la renta al exterior.

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Alquiler

21 jun 2026

Alquiler residencial en Florianópolis: rentabilidad, garantías y Ley del Inquilinato

Rentabilidad del alquiler residencial en Florianópolis, las cuatro garantías de la Ley 8.245, la duración estándar de 30 meses y los índices de reajuste. Datos 2025–2026.

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Estilo de vida

12 may 2026

Costo de vida en Florianópolis: cuánto cuesta vivir en la isla

Florianópolis es hoy una de las capitales más caras de Brasil para vivir. Repasamos cifras de alquiler (FipeZAP), gastos mensuales y un presupuesto de referencia para residentes e inversores.

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