Artículos

Mercado

8 sept 2026

Florianópolis o Balneário Camboriú: dónde comprar en la costa de Santa Catarina

Balneário Camboriú es más cara y más vertical; Florianópolis es la capital diversificada que en 2026 se aprecia más rápido. La comparación honesta para elegir.

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Guía de compra

8 sept 2026

Cuánto cuesta de verdad comprar en Florianópolis: ITBI, escritura, registro y honorarios

Muchos blogs dicen 3,5%–6% —o hasta un ITBI del 3%—. La ley municipal fija el ITBI en 2%, y el costo obligatorio real de cierre en Florianópolis ronda el 2,8%. La cuenta, ítem por ítem.

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Estilo de vida

8 sept 2026

Cuánto pagás por mes en Florianópolis: condominio e IPTU, edificio por edificio

El precio de compra es solo la mitad de la historia. Cada mes hay dos líneas fijas: el condominio y el IPTU. Cuánto suman en Florianópolis según el tipo de edificio.

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Desarrollos

8 sept 2026

Comprar nuevo o usado en Florianópolis: garantías, costos ocultos y qué conviene

Comprar sobre plano en Florianópolis suma protecciones (garantía de 5 años, patrimônio de afetação) pero también el costo oculto del INCC que corrige tu saldo mes a mes. Lo usado evita todo eso a cambio de no tener garantía de obra nueva.

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Inversión

8 sept 2026

Apartamentos frente al mar en Florianópolis: dónde, cuánto y qué revisar antes de firmar

El frente al mar es la categoría de mayor demanda en Florianópolis. Dónde se concentra, qué precios por m² se piden, y por qué antes de firmar hay que leer la matrícula y el estado ante la SPU.

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Inversión

8 sept 2026

Coberturas en Florianópolis: qué son, cuánto valen y en qué barrios buscarlas

Una cobertura es la unidad del último piso, con terraza y a menudo pileta privadas. Dónde están las mejores en Florianópolis, qué se pide por ellas y qué revisar antes de comprar.

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Barrios

8 sept 2026

Casas en condominio cerrado en Florianópolis: seguridad, precio y dónde están

Florianópolis es la capital más segura de Brasil, y la casa en condominio cerrado suma a eso portería, áreas comunes y privacidad. Dónde se concentran, qué precios se piden y qué mirar antes de comprar.

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Barrios

8 sept 2026

Las mejores playas de Florianópolis para vivir e invertir: cuál encaja con tu perfil

Florianópolis tiene decenas de playas, y cada una atrae a un comprador distinto. Cuál conviene según tu objetivo, con precios por m² y la apreciación que lideran las playas en 2026.

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Estilo de vida

8 sept 2026

Colegios internacionales y bilingües en Florianópolis: la guía para familias que se mudan

Para una familia que se muda, el colegio define el barrio. Cuáles son los colegios internacionales y bilingües verificados de Florianópolis, qué acreditación tienen y en qué zonas se agrupan.

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