Artículos

Mercado

8 ago 2026

Florianópolis frente a otras plazas de Brasil: dónde rinde más el metro cuadrado

Con datos de FipeZAP: Florianópolis es la capital con el m² más caro de este grupo y en 2025 se valorizó por encima de São Paulo y Rio. Qué dice —y qué no— la comparación para el inversor.

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Barrios

12 ago 2026

Barrios emergentes de Florianópolis 2026: dónde está el potencial de valorización

Campeche, Sul da Ilha, el corredor tecnológico y el eje norte: dónde se mueve la valorización en Florianópolis, con datos por barrio, los motores de infraestructura y las señales de alerta que un inversor extranjero debería leer.

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Estilo de vida

7 ago 2026

Los argentinos (y sudamericanos) que eligen Florianópolis: por qué, qué buscan y cómo compran

Argentina es, de lejos, el mayor mercado extranjero de Santa Catarina. Del turismo de los años 50 a la compra de estudios sobre plano: qué mueve al comprador sudamericano en Florianópolis.

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Mercado

3 ago 2026

Cuánto se valorizó Florianópolis en diez años: una retrospectiva del m²

Con datos de FipeZAP e IBGE: el m² de Florianópolis subió +108,8% en una década, ganó a la inflación en términos reales y superó ampliamente al promedio nacional. Dónde estuvieron las ganancias y qué dicen —y no dicen— los barrios.

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Inversión

9 jul 2026

Cómo traer tu dinero a Brasil para comprar: CPF, câmbio y registro del capital

Comprar en Florianópolis desde el exterior es legal y directo, pero el dinero tiene que entrar por el canal correcto. Explicamos el CPF del no residente, el contrato de câmbio, el marco del Banco Central y qué implica todo esto para el comprador extranjero —incluidos los rusos—.

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Residencia

8 jul 2026

Visas y residencia en Brasil: las vías para invertir, jubilarse o mudarse con la familia

Comprar un inmueble en Florianópolis no da, por sí solo, derecho a residir en Brasil. Repasamos las vías reales de residencia —con sus montos y requisitos actuales— para quien quiere vivir, invertir o jubilarse en la Isla.

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Inversión

13 jun 2026

El metro cuadrado "de oro": el segmento de lujo que tira del mercado de Floripa

Florianópolis registró el m² más caro de Brasil en el rango de R$ 2 a 4 millones. En Jurerê Internacional el ticket medio ronda los R$ 6,4 millones. Un repaso, con datos, al segmento premium de la isla.

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Inversión

12 jun 2026

Alquiler de temporada en Floripa: qué dice la ley (y qué no) antes de invertir

El alquiler de temporada mueve miles de millones en Florianópolis, pero su marco legal tiene matices que todo inversor debe conocer: lo que decide el condominio, lo que define la Ley del Inquilinato y lo que todavía está en discusión.

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Inversión

26 may 2026

Invertir en inmuebles en Florianópolis: rentabilidad, alquiler de temporada y ROI

Con la mayor tasa de ocupación de Airbnb entre las grandes ciudades brasileñas y una valorización que casi duplica la media nacional, Florianópolis se afianza como plaza de inversión. Analizamos los componentes del retorno y dónde mirar.

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