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Apartamento 4 Suítes com Vista para o Mar à Venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento 4 Suítes com Vista para o Mar à Venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento 4 Suítes com Vista para o Mar à Venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento 4 Suítes com Vista para o Mar à Venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento 4 Suítes com Vista para o Mar à Venda em Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature

Apartamento 4 Suítes com Vista para o Mar à Venda em Jurerê, Florianópolis

Jurerê Internacional · Ver guia do bairro
4Dormitórios
1Banheiros
2Vagas de garagem
455 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

455 m² de área útil distribuídos em 4 suítes em Jurerê, com vista para o mar, piscina, academia e segurança 24h — prédio novo pronto para morar.

Apartamento novo em Jurerê, Florianópolis, com 455,39 m² de área útil, 4 suítes, 1 banheiro, 2 vagas cobertas e vista para o mar. Valor de R$ 10.000.000, condomínio mensal de R$ 3.500 e IPTU anual de R$ 14.000. Condomínio fechado com piscina, academia, espaço gourmet, portaria 24h e elevador, próximo à SC-401, SC-403, escolas, comércio e UPA.

Descrição

Na Rua Jorge Cherem, em Jurerê — bairro consolidado no norte da Ilha de Florianópolis —, este apartamento novo entrega 455,39 m² de área útil com 4 suítes, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com churrasqueira embutida, área de serviço e 2 vagas cobertas em garagem subterrânea.

A unidade tem vista para o mar e o condomínio oferece piscina, academia, sauna a vapor, hidromassagem, playground, salão de jogos, salão de festas, bicicletário, vaga para moto, portão elétrico, câmeras de segurança e portaria 24 horas. Aquecimento solar, internet fibra óptica e medidores individuais de água e gás completam a especificação técnica.

A poucos metros do TICAN, com acesso imediato à SC-401 e SC-403, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, UPA e comércio consolidado — região em expansão acelerada que conecta praias, polo tecnológico e centros comerciais do Norte da Ilha. Aceita pets. Condomínio: R$ 3.500/mês.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 21.959/m²
Condomínio
R$ 3.500 / mês
IPTU
R$ 1.167 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Vistas

Vista para o mar

Conforto da unidade

Ar-condicionado
Área de serviço
Aquecimento
Internet
Piso de madeira

Exterior e área verde

Sacada
Deck

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Reservatório de Água
Aceita Pets
Piso em Madeira
Piso em Cerâmica

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço gourmet
Sala de jogos

Bem-estar e esporte

Academia
Spa
Sauna

Família

Playground

Segurança

Portaria 24h
Alarme
Câmeras de segurança
Vigilância
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Reservatório de água
Elevador
Bicicletário
  • Portão Elétrico
  • Vaga para Moto
  • Garagem Subterrânea
  • Hidromassagem

O que há por perto · Jurerê Internacional

Educação
  • American School of Florianópolis
  • Escola Básica Municipal Jurerê
Saúde
  • Centro de Saúde Jurerê
Praias
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Natureza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Como chegar

  • SC-401 highway 1km
  • SC-403 highway 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.