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Cobertura 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 139 m² — Ingleses
Lifestyle
Cobertura 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 139 m² — Ingleses
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Cobertura 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 139 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
2Vagas de garagem
139 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Cobertura no último andar a 300 m da Praia dos Ingleses: 139 m² de área útil, terraço privativo com jacuzzi, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Construída em 2011.

Cobertura no 3º e último andar de edifício de 3 pavimentos em Ingleses, Florianópolis. 139 m² úteis / 168 m² totais, entregue em janeiro de 2011. Preço de venda R$ 899.000 com condomínio de R$ 720/mês. Aceita financiamento bancário. Orientação norte com vista aberta. Duas vagas de garagem e hobby box individual incluídos. Aceita pets. Alto potencial de renda por temporada pela proximidade de 300 m à praia.

Descrição

No último andar de um edifício de 3 pavimentos na Rua Brisamar, 315, esta cobertura de 139 m² está a 300 m da Praia dos Ingleses — uma das praias mais procuradas do litoral norte de Florianópolis. O imóvel foi concluído em janeiro de 2011 e encontra-se semimobiliado.

A planta conta com 2 dormitórios (1 suíte com banheiro privativo), banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha com armário embutido e área de serviço. O terraço privativo inclui jacuzzi e churrasqueira, aproveitando a orientação norte para uso durante todo o ano.

Entre os diferenciais práticos: fechadura digital, relógios de água e gás individuais, armários embutidos e aquecimento elétrico. O condomínio conta com elevador e câmeras de vigilância. Duas vagas de garagem cobertas e hobby box individual estão incluídos na venda. Aceita pets e financiamento bancário, além de permuta.

Condomínio mensal: R$ 720. IPTU anual: R$ 3.350.

Características

Vista para o mar
Aceita pets
1 suíte
Sala de estar com lareira
Cozinha com armário embutido
Área de serviço
Terraço privativo com jacuzzi e churrasqueira
Armário embutido
Aquecimento elétrico
Fechadura digital
Registro de água individual
Registro de gás individual
2 vagas de garagem
Hobby box individual
Permite animais

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Câmeras de segurança
  • Portaria com câmera

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • Av. das Nações avenue 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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