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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Algarve Residence

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
71 m²Área privada

Descripción

En Rua Dom João Becker, en el centro de Praia dos Ingleses, la unidad 408 del Algarve Residence se ubica a 100 m del mar, en el 4.° piso de un desarrollo nuevo. Los 71 m² privativos incluyen 2 dormitorios — 1 suite —, 2 baños, living integrado para sala y comedor, cocina funcional, área de servicio y balcón con parrilla a carbón.

Los acabados comprenden porcelanato en áreas sociales, piso vinílico en dormitorios, cerradura digital, infraestructura para split y preparación para domótica Alexa. El edificio cuenta con rooftop de piscina infinita con vista al mar, gimnasio equipado, espacio fitness, espacio para mascotas, espacio para niños, ascensores modernos, estacionamiento privado y cargadores para vehículos eléctricos.

Ingleses es uno de los mercados inmobiliarios más activos de Florianópolis, con valorización sostenida y alta demanda de alquileres anuales y de temporada. El barrio concentra supermercados, restaurantes, farmacias, beach clubs y escuelas a pocos minutos a pie, con acceso directo a Canasvieiras, Jurerê Internacional y al centro por la SC-401.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 14.332/m²
Piso / total
4

La unidad

Vistas

Vista al mar

Confort de la unidad

Lavadero
Aire acondicionado
Porcelanato

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
71 m² de área útil
Piso 4
Living integrado para sala de estar y comedor
Cocina funcional
Cerradura digital
Preparación para domótica Alexa
Piso vinílico en dormitorios

El condominio

Ocio y social

Salón de fiestas

Bienestar y deporte

Gimnasio
Sala fitness

Familia

Espacio para mascotas

Seguridad

Cámaras de seguridad
  • Rooftop con piscina infinita y vista al mar
  • Espacio para niños
  • Estacionamiento privado
  • Ascensores modernos
  • Cargadores para vehículos eléctricos
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de líneas de autobús
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios
  • Cerca de iglesia
  • Zona residencial

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Nações avenue 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.