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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta — Ingleses Norte, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta — Ingleses Norte, Florianópolis

3Dormitorios
3Baños
2Cocheras
135 m²Área privada

Descripción

Casa de 135 m² en una de las calles más tranquilas de Ingleses Norte, la zona que en Florianópolis se conoce como el «Jurerê de Ingleses» por su urbanización planificada y su valorización sostenida. En la planta baja, un living amplio con hogar a leña integrado a la cocina y a un espacio gourmet completo, con parrilla y horno de pizza tipo iglú. El patio privado tiene excelente sol y piscina. En la planta alta, tres dormitorios, uno de ellos en suite con sacada cerrada, más un baño social. Tres baños en total, dos cocheras cubiertas y escritura pública. A pocos minutos del centro comercial del barrio y con acceso directo a la playa: sirve tanto para vivir todo el año como para alquiler de temporada.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 10.000/m²

La unidad

Confort de la unidad

Hogar a leña

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Espacio gourmet
Parrilla
Cozinha equipada
Pátio privativo

El condominio

Ocio y social

Piscina
  • Espaço gourmet
  • Churrasqueira
  • Forno de pizza
  • Vaga coberta

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.