Signature
Apartamento 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden Residence
Una mirada más de cerca
Apartamento de 75,81 m² con 2 suites y balcón gourmet en Gaivotas Golden Residence, Ingleses — edificio de 5 pisos con piscina, gimnasio y portería 24h, entrega prevista enero 2026.
Gaivotas Golden Residence es un desarrollo de 5 pisos en Rua Brisamar, 360, Ingleses, Florianópolis, con entrega prevista para enero de 2026. Precio: R$ 1.650.000, expensas mensuales de R$ 620. La unidad de 75,81 m² ofrece 2 suites, 3 baños, balcón gourmet con parrilla a carbón, 1 cochera cubierta y completa infraestructura de amenidades — piscinas, gimnasio, salón de fiestas y seguridad 24h — en un barrio residencial consolidado con acceso directo a la SC-403.
Descripción
Rua Brisamar, 360 ubica este apartamento de 75,81 m² a pocos minutos a pie de la Praia dos Ingleses, en la Região das Gaivotas — zona estrictamente residencial, reconocida por sus calles arboladas y edificios de calidad constructiva. Dos suites con baños privados, un tercer baño y un lavabo atienden el layout integrado de living, comedor y cocina, con orientación este que garantiza luz natural durante toda la mañana.
El balcón gourmet con parrilla a carbón es el punto de reunión de la unidad, diseñado para encuentros tras un día de playa. Una cochera cubierta y privada y un área de lavandería completan las comodidades internas. Gaivotas Golden Residence es un edificio de 5 pisos con piscinas adultos e infantil con paisajismo, gimnasio equipado, área gourmet, salón de fiestas, playground, sala de juegos, bicicletero y portería 24h con cámaras y portón eléctrico. Medidores individuales de agua y gas, colectores solares y generador eléctrico reflejan la calidad constructiva. Entrega prevista para enero de 2026, con expensas de R$ 620/mes. Supermercados (Angeloni, Brasil Atacadista), restaurantes y farmacias están en el entorno inmediato, y la SC-403 conecta rápidamente con el resto de Florianópolis.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Precio por m²
- R$ 21.765/m²
- Año de construcción
- 2026
- Piso / total
- 1 / 5
- Condominio
- R$ 620 / mes
- IPTU
- R$ 195 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Amoblado
Lavadero
Internet
Vestidor
Lavabo
Smart Home
Lavavajillas
Lavadora/Secadora
Ducha con Mampara
Vestidor
Conexión TV
El condominio
Ocio y social
Piscina
Espacio gourmet
Salón de fiestas
Sala de juegos
Familia
Juegos infantiles
Sala de juegos infantil
Seguridad
Portería 24 h
Cámaras de seguridad
Portero eléctrico
Acceso controlado
Servicios del edificio
Ascensor
Generador
Bicicletero
- Estacionamiento para Visitantes
- Sistema de Alarma
- Portón Eléctrico
- Colectores Solares
- Ducto de Basura
Qué hay cerca · Ingleses
Educación
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
- Centro de Saúde dos Ingleses
Naturaleza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Cómo llegar
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.