Signature
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden Residence
Взгляд поближе
Апартаменты 75,81 м² с 2 сьютами и гурме-балконом в Gaivotas Golden Residence, Ingleses — 5-этажный комплекс с бассейном, тренажёрным залом и консьержем 24/7, сдача в январе 2026 года.
Gaivotas Golden Residence — 5-этажный жилой комплекс на Rua Brisamar, 360, Ingleses, Florianópolis, со сдачей в январе 2026 года. Цена: R$ 1 650 000, ежемесячные расходы на обслуживание — R$ 620. Апартаменты площадью 75,81 м² включают 2 сьюта, 3 ванные комнаты, гурме-балкон с угольным барбекю, 1 крытое парковочное место и полный набор инфраструктуры — бассейны, тренажёрный зал, банкетный зал и охрана 24/7 — в сложившемся жилом районе с прямым выездом на SC-403.
Описание
Rua Brisamar, 360 располагает эти апартаменты площадью 75,81 м² в нескольких минутах ходьбы от Praia dos Ingleses, в Região das Gaivotas — исключительно жилом районе с широкими озеленёнными улицами и качественной застройкой. Два сьюта с собственными ванными комнатами, третий санузел и гостевой туалет обслуживают открытую планировку гостиной, столовой и кухни с восточной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в первой половине дня.
Гурме-балкон с угольным барбекю — социальный центр квартиры, созданный для встреч после дня на пляже. Крытое частное парковочное место и прачечная дополняют внутренние удобства. Gaivotas Golden Residence — 5-этажный комплекс с бассейнами для взрослых и детей с ландшафтным дизайном, оборудованным тренажёрным залом, гурме-зоной, банкетным залом, детской площадкой, игровой комнатой, велопарковкой и консьержем 24/7 с камерами видеонаблюдения и электрическими воротами. Индивидуальные счётчики воды и газа, солнечные коллекторы и резервный генератор отражают качество строительства. Сдача запланирована на январь 2026 года, ежемесячные расходы на обслуживание — R$ 620. Супермаркеты (Angeloni, Brasil Atacadista), рестораны и аптеки находятся в непосредственной близости, а SC-403 обеспечивает быстрый доступ к остальным районам Florianópolis.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 21.765/m²
- Год постройки
- 2026
- Этаж / всего
- 1 / 5
- Кондоминиум
- R$ 620 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 195 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
С мебелью
Хозяйственная зона
Интернет
Гардеробная
Гостевой туалет (лавабо)
Умный дом
Посудомоечная машина
Стиральная/сушильная машина
Душевая кабина
Гардеробная
Подключение ТВ
Дом и территория
Отдых и общение
Бассейн
Зона-гурме
Банкетный зал
Игровая комната
Для семьи
Детская площадка
Детская игровая
Безопасность
Консьерж 24 ч
Камеры видеонаблюдения
Домофон
Контроль доступа
Услуги дома
Лифт
Генератор
Велопарковка
- Бассейны для взрослых и детей с ландшафтным дизайном
- Оборудованный тренажёрный зал
- Гурме-зона
- Игровая комната
- Парковка для гостей
- Система сигнализации
- Электрические ворота
- Видеодомофон
- Солнечные коллекторы
- Электрогенератор
- Мусоропровод
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.