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Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
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Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 68 m²

3Dormitorios
2Baños
3Cocheras
68 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de madera en terreno de 212 m² en Ingleses, Florianópolis — 3 dormitorios, 2 baños, 3 estacionamientos y orientación norte, construida en enero de 1984.

68 m² útiles en terreno de 212 m² en Ingleses (CEP 88058-244). Construcción en madera de 1984, orientación norte, 3 dormitorios, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: R$ 485.000. Acepta mascotas y permuta. Barrio consolidado con infraestructura completa y fácil acceso a las principales vías del norte de la isla de Florianópolis.

Descripción

Ubicada en la Servidão Damásio Luiz Flor, en Ingleses, esta casa de 68 m² en madera se asienta sobre un terreno de 212 m² y ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 3 estacionamientos — combinación poco frecuente en esta franja de precio en el barrio. Construida en enero de 1984, la orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día, mientras que los ambientes integrados favorecen la circulación entre los espacios de convivencia.

La propiedad es accesible para sillas de ruedas y acepta mascotas. Sistema de alarma ya instalado. Calle asfaltada, seguridad 24 horas en la zona y proximidad a transporte público, escuelas, farmacias, supermercados y comercios hacen que la rutina diaria sea práctica sin renunciar a la tranquilidad de una calle residencial.

Ingleses es uno de los mercados inmobiliarios más activos del litoral norte de la isla de Florianópolis, con demanda sostenida tanto para vivienda propia como para alquiler anual. El terreno de 212 m² también ofrece margen para ampliación o personalización futura. Acepta permuta. Contacte al agente para más información.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 7.132/m²
Año de construcción
1984

La unidad

Vistas

Vista exterior

Familia

Admite mascotas

Servicios del edificio

Accesible en silla de ruedas
Construcción en madera
Ambientes integrados
Sistema de alarma

El condominio

Seguridad

Alarma
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios
  • Cerca de autopista
  • Cerca de iglesia
  • Calle tranquila
  • Zona residencial

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 400m
  • Avenida Lions Internacional avenue 600m
  • SC-401 highway 3km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.