Ubicada directamente en la Praia do Campeche, esta casa de dos plantas ocupa un terreno de 746,55 m² con 30 metros lineales de frente al mar — una dimensión de fachada raramente disponible en Florianópolis. Los 300 m² construidos se distribuyen en 4 habitaciones, de las cuales 3 son suites, más 3 baños, closet, armarios empotrados, cocina con muebles, área de servicio, balcón y jardín que se abre hacia la arena.
El área de esparcimiento incluye sauna seca y parrilla, complementadas por 3 cocheras cubiertas. La orientación sur y la vista abierta al mar son atributos permanentes que ninguna reforma puede replicar. El inmueble está listado como necesitado de renovación, lo que lo posiciona como proyecto para compradores que desean definir terminaciones y distribución desde cero, o para inversores que apuntan al mercado de alquiler temporal de alta demanda en Campeche.
Campeche es uno de los barrios más activos de Florianópolis: cultura del surf, ciclovías, comercio local y proximidad a Lagoa da Conceição (8 km) y al aeropuerto internacional (15 km) sostienen una ocupación durante todo el año. El acceso por la SC-405 conecta la zona con el resto de la isla en menos de 20 minutos.