Lifestyle
Conjunto Residencial — 3 Casas + Estudio, 385 m², Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Tres casas independientes y un estudio en un terreno de 1.203 m² en Alto Ribeirão da Ilha — 385 m² construidos, 8 dormitorios, 2 piscinas y 8 cocheras en uno de los barrios más tranquilos del sur de Florianópolis.
Conjunto residencial en Servidao Silvino Venceslau Pereira 50/70, Ribeirão da Ilha, CEP 88066-000. 385 m² construidos en terreno de 1.203 m², con 3 casas independientes y 1 estudio, 8 dormitorios, 5 baños, 8 cocheras y 2 piscinas. Totalmente amueblado y acepta mascotas. Precio de venta R$ 2.999.000 (IPTU R$ 1.344/año). Alto potencial de renta con múltiples unidades independientes en un barrio consolidado del sur de la isla, con acceso directo a la SC-405 y a las playas del sur.
Descripción
Ubicado en Servidao Silvino Venceslau Pereira 50/70, en Alto Ribeirão da Ilha, este inmueble ocupa un terreno de 1.203 m² y reúne 385 m² de área construida distribuidos en tres casas independientes y un estudio — configuración ideal tanto para familias multigeneracionales como para inversores que buscan ingresos por alquiler de múltiples unidades de forma simultánea.
El conjunto cuenta con 8 dormitorios y 5 baños en total, 8 cocheras cubiertas y dos piscinas integradas en una amplia área de jardín. Todas las unidades se entregan amuebladas y el inmueble acepta mascotas, lo que reduce la vacancia en alquiler.
Ribeirão da Ilha es un barrio tradicional y consolidado en el extremo sur de la isla de Florianópolis, reconocido por su ambiente residencial tranquilo, la proximidad a las playas del sur y el fácil acceso al corredor de la SC-405, que conecta con el centro de la ciudad y el aeropuerto internacional. Escuelas, mercados, restaurantes y servicios locales se encuentran a pocos minutos en auto. IPTU anual de R$ 1.344.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Precio por m²
- R$ 7.790/m²
- Pisos del edificio
- 1
- IPTU
- R$ 112 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Amoblado
Cocina americana
Lavadero
Vestidor
Servicios del edificio
Accesible en silla de ruedas
Cocina cerrada
Cuarto de servicio
Vestidor
Acceso para silla de ruedas
El condominio
Servicios del edificio
Accesible en silla de ruedas
- Garaje
- Buena accesibilidad vial
Qué hay cerca · Ribeirão da Ilha
Educación
- Escola Básica Municipal Batista Pereira
Salud
- Centro de Saúde do Ribeirão da Ilha
Playas
- Praia do Ribeirão da Ilha
Cultura
- Freguesia do Ribeirão da Ilha
- Igreja de Nossa Senhora da Lapa do Ribeirão da Ilha
- Ecomuseu do Ribeirão da Ilha
Cómo llegar
-
SC-405
road 2km
-
BR-101
highway 8km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 350–800
Ocupación52–64%
Revalorización7–10% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.