Ubicado en Rua Doutor Antônio Prudente de Morães, 220, en Canasvieiras — uno de los barrios turísticos más activos del norte de Florianópolis —, este estudio de 28 m² se encuentra en el primer piso, a 400 m del mar, con acceso a la playa a pie en pocos minutos.
El inmueble cuenta con un ambiente integrado que une el área de descanso, la cocina y el espacio de comedor, ofreciendo versatilidad tanto para uso propio como para alquiler. El balcón con parrilla es un diferencial muy valorado en propiedades cercanas a la playa. El apartamento se entrega completamente amueblado y equipado con aire acondicionado y ventilador de techo.
Aspecto legal destacado: el inmueble cuenta con escritura pública, lo que otorga mayor seguridad jurídica a la operación. Las expensas mensuales son de R$ 400. No hay cochera, aunque la ubicación permite resolver la mayoría de las necesidades cotidianas a pie, con fácil acceso a la playa, comercios, restaurantes y transporte público.
Canasvieiras recibe visitantes de todo Brasil y del exterior, especialmente en verano, sosteniendo una demanda consistente de alquiler anual y por temporada. El barrio conecta fácilmente con Jurerê, Ingleses y Ponta das Canas, consolidando su posición como referencia en el litoral norte de la isla.