Студия расположена по адресу Rua Doutor Antônio Prudente de Morães, 220, в Canasvieiras — одном из наиболее активных туристических районов севера Florianópolis. Первый этаж, 400 м от моря, до пляжа пешком за несколько минут.
Открытая планировка объединяет зону отдыха, кухню и обеденное пространство. Балкон с мангалом — востребованная опция для прибрежной недвижимости. Квартира передаётся полностью меблированной, с кондиционером и потолочным вентилятором.
Юридический плюс: объект имеет публичный акт о праве собственности (Escritura Pública), что обеспечивает повышенную правовую защиту сделки. Ежемесячный взнос за обслуживание — R$ 400. Парковочного места нет, однако расположение позволяет решать большинство повседневных задач пешком: пляж, магазины, рестораны и общественный транспорт — в шаговой доступности.
Canasvieiras принимает туристов со всей Бразилии и из-за рубежа, особенно летом, что поддерживает стабильный спрос на аренду. Район хорошо связан с Jurerê, Ingleses и Ponta das Canas, укрепляя свои позиции ключевого ориентира на северном побережье острова.