Saltar al contenido
Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — 268 m² — Ingleses
Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — 268 m² — Ingleses
Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — 268 m² — Ingleses
Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — 268 m² — Ingleses
Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — 268 m² — Ingleses
Lifestyle

Penthouse 3 suites en venta en Ingleses, Florianópolis — 268 m²

3Dormitorios
3Baños
2Cocheras
268 m²Área privada

Descripción

En el 3er piso del Mares do Sul Clube Residencial, este penthouse de 268 m² ofrece una terraza privativa al aire libre con parrilla empotrada y jacuzzi orientados hacia la calle, con vista permanente y abierta a la plaza contigua. 3 suites — dos con muebles a medida y una en posición privada y silenciosa, ideal para oficina en casa — más 3 baños completos y 2 medios baños distribuidos en 11 ambientes.

Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción de agua a gas individual. Dos cocheras privativas y un depósito para artículos de playa completan la unidad. La planta flexible permite ampliar el living o crear un 4° dormitorio aprovechando el área de la terraza.

El condominio cuenta con piscina para adultos e infantil, gimnasio, salón de fiestas, área gourmet, cine privado, playground, sala de juegos, cancha polideportiva, sauna y minimarket privado. Seguridad con cámaras y visualización por celular, portón por aplicación y esclusa para entregas. Accesibilidad total y ascensores. A 50 m de la Praça Marcelo Câmara y del Parque das Famílias; corta caminata hasta mercados y servicios en Ingleses Norte.

Ficha técnica

Tipo
Penthouse
Precio por m²
R$ 6.899/m²
Año de construcción
2017
Piso / total
3
Condominio
R$ 725 / mes
IPTU
R$ 392 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Aire acondicionado
Calefacción
Lavadero
Antecomedor

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Jacuzzi en terraza
2 cocheras privativas
Depósito (hobby box)
Cocina/Comedor
Acceso por ascensor

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas
Espacio gourmet
Sala de cine
Sala de juegos
Parrilla

Bienestar y deporte

Sala fitness
Cancha deportiva
Gimnasio
Sauna

Familia

Juegos infantiles

Seguridad

Alarma
Portería 24 h
Cámaras de seguridad
Acceso controlado
Portero eléctrico

Servicios del edificio

Ascensor
Accesible en silla de ruedas
  • Cine privado
  • Apertura de portón por aplicación
  • Esclusa para entregas seguras
  • Ascensores
  • Accesibilidad total para personas con discapacidad
  • Minimarket privado en el condominio
  • Área ajardinada
  • Plaza con fuente
  • Bungalows

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 3km
  • Av. das Nações avenue 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.