Lifestyle
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 268 м²
Взгляд поближе
Пентхаус с 3 сьютами и 268 м² жилой площади на 3-м этаже Mares do Sul Clube Residencial, Ingleses Norte — частная терраса с барбекю и джакузи, 2 парковочных места, построен в 2017 году.
Пентхаус площадью 268 м² в кондоминиуме Mares do Sul Clube Residencial, Ingleses Norte, Florianópolis, по цене R$ 1 849 000. Построен в июле 2017 года, расположен на 3-м этаже с ориентацией юг/юго-восток/восток: 3 сьюта, 3 ванные комнаты, 2 туалета, 2 частных парковочных места и кладовая. Ежемесячные расходы на содержание: R$ 725. Годовой налог на недвижимость: R$ 4 696. Инфраструктура комплекса — бассейн, спортзал, кинотеатр, гурме-зона, охрана и управление воротами через приложение — обеспечивает стабильный арендный спрос в районе Ingleses Norte.
Описание
На 3-м этаже Mares do Sul Clube Residencial этот пентхаус площадью 268 м² предлагает частную открытую террасу со встроенным барбекю и джакузи, выходящую на улицу с постоянным видом на соседнюю площадь. 3 сьюта — два со встроенными шкафами и один в тихом, изолированном положении, идеальном для домашнего офиса, — плюс 3 полноценные ванные комнаты и 2 туалета в 11 комнатах.
Кондиционер установлен во всех помещениях, газовый водонагреватель — индивидуальный. Два частных парковочных места и кладовая для пляжных принадлежностей дополняют квартиру. Гибкая планировка позволяет расширить гостиную или создать 4-ю спальню за счёт площади террасы.
Комплекс предлагает бассейны для взрослых и детей, спортзал, банкетный зал, гурме-зону, частный кинотеатр, детскую площадку, игровую комнату, многофункциональный корт, сауну и частный мини-маркет. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением с просмотром через телефон, управлением воротами через приложение и шлюзом для доставок. Полная доступность и лифты. В 50 м от Praça Marcelo Câmara и Parque das Famílias; пешая доступность до магазинов и сервисов Ingleses Norte.
Характеристики
- Тип
- Пентхаус
- Цена за м²
- R$ 6.899/m²
- Год постройки
- 2017
- Этаж / всего
- 3
- Кондоминиум
- R$ 725 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 392 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
Кондиционер
Отопление
Хозяйственная зона
Столовая зона
Джакузи на террасе
Кладовая (hobby box)
Кухня-столовая
Доступ на лифте
Дом и территория
Отдых и общение
Бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме
Кинозал
Игровая комната
Барбекю
Спорт и здоровье
Фитнес-зал
Спортивная площадка
Тренажёрный зал
Сауна
Безопасность
Сигнализация
Консьерж 24 ч
Камеры видеонаблюдения
Контроль доступа
Домофон
Услуги дома
Лифт
Доступно для колясок
- Спортзал / Фитнес-зал
- Частный кинотеатр
- Игровая комната
- Управление воротами через приложение
- Шлюз для безопасной доставки
- Лифты
- Полная доступность для людей с ограниченными возможностями
- Частный мини-маркет в комплексе
- Озеленённая территория
- Площадь с фонтаном
- Бунгало
- Многофункциональный спортивный корт
- Закрытый охраняемый комплекс
- Домофон с видеомонитором
Что рядом · Ingleses do Rio Vermelho
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
SC-401
highway 3km
-
Av. das Nações
avenue 1.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.