Saltar al contenido
Penthouse 4 dormitorios con vista al mar en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Vendido
Penthouse 4 dormitorios con vista al mar en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Penthouse 4 dormitorios con vista al mar en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Penthouse 4 dormitorios con vista al mar en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Penthouse 4 dormitorios con vista al mar en venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Penthouse 4 dormitorios con vista al mar en venta en Ingleses, Florianópolis

4Dormitorios
3Baños
2Cocheras
189 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Penthouse de 4 dormitorios con 189 m² útiles, terraza privativa con jacuzzi y vista al mar en el Condomínio Villa Rica, Ingleses Norte — construido en 2010 y entregado amueblado.

Penthouse de 189 m² útiles (219 m² totales) en el Condomínio Villa Rica, Ingleses Norte, Florianópolis. 4 dormitorios, 2 suites, 3 baños, 1 toilette, 2 cocheras y depósito Hobby Box. Construido en 2010; aire acondicionado en todos los ambientes; calefacción solar; medidores individuales de agua y gas. Vista al mar desde la terraza privativa con jacuzzi. Expensas: R$ 700/mes; IPTU: R$ 5.050/año. Acepta mascotas y permuta, ampliando el perfil de compradores. A 50 m de la Praça Marcelo Câmara y del Parque das Famílias, con acceso a transporte público y buena circulación vial.

Descripción

Ubicado en el último piso del Condomínio Villa Rica, en Ingleses Norte, este penthouse de 189 m² fue construido en 2010 y ofrece una planta generosa para familias o compradores que buscan amplitud en el norte de Florianópolis. 4 dormitorios — 2 de ellos suites — más baño social y toilette, distribuidos en 15 ambientes en total.

El punto diferencial es la terraza privativa: espacio con vista abierta, jacuzzi, balcón gourmet con parrilla empotrada y deck — una zona exterior completa con orientación norte y este. Aire acondicionado instalado en todos los ambientes; calefacción solar reduce los costos de energía; agua y gas con medidores individuales por unidad. El inmueble se entrega amueblado, con armarios empotrados y muebles de cocina ya instalados.

El Condomínio Villa Rica cuenta con piscina colectiva, salón de fiestas con sala de juegos y parrilla, ascensor, conserje y cámaras de seguridad. 2 cocheras cubiertas y depósito Hobby Box completan la propuesta. La Praça Marcelo Câmara y el Parque das Famílias están a 50 m a pie. Mercados, farmacias y escuelas se encuentran entre 1,1 km y 2,6 km. Acepta mascotas y permuta.

Ficha técnica

Tipo
Penthouse
Precio por m²
R$ 7.936/m²
Año de construcción
2010
Condominio
R$ 700 / mes
IPTU
R$ 421 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Vistas

Vista al mar

Confort de la unidad

Aire acondicionado
Amoblado
Placard empotrado
Lavadero
Calefacción

Exterior y verde

Balcón
Deck

Ocio y social

Espacio gourmet
Parrilla

Familia

Admite mascotas
1 Toilette
189 m² de Área Útil
Terraza Privativa con Jacuzzi
Armario en cocina
Vista abierta
Depósito (Hobby Box)
2 Cocheras

El condominio

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Parrilla

Seguridad

Portería 24 h
Alarma
Acceso controlado
Cámaras de seguridad

Servicios del edificio

Ascensor
  • Conserje
  • Recolección selectiva de residuos

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 3km
  • Av. das Nações avenue 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
Destacado Listo para mudarse
Ingleses
Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 68 m²
3 2 68 m²
R$ 485.000Venta
Casa Dúplex Nueva de 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Destacado Listo para mudarse
Ingleses
Casa Dúplex Nueva de 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Venta
Apartamento Dúplex 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Destacado Listo para mudarse
Ingleses
Apartamento Dúplex 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Venta
Apartamento 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden — Ingleses
Signature En construcción
Ingleses
Apartamento 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Pre-lanzamiento
Casa 4 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 400 m² — Ingleses
Lifestyle Listo para mudarse
Ingleses
Casa 4 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — 400 m²
4 5 400 m²
R$ 2.650.000Venta
Apartamento 2 Dormitorios con Suite en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Listo para mudarse
Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios con Suite en Venta en Ingleses, Florianópolis
2 2 59 m²
R$ 1.144.250Venta
Apartamento 2 Suites en Venta — Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature En construcción
Ingleses
Apartamento 2 Suites en Venta — Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Pre-lanzamiento
Apartamento 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden Residence — Ingleses
Signature En construcción
Ingleses
Apartamento 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden Residence
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Pre-lanzamiento
Casa 3 Dormitorios en Construcción — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle En construcción
Ingleses
Casa 3 Dormitorios en Construcción — Ingleses, Florianópolis
3 4 132 m²
R$ 1.400.000Pre-lanzamiento
Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Lote 1.400 m² — Ingleses
Lifestyle Listo para mudarse
Ingleses
Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Lote 1.400 m²
3 2 200 m²
R$ 1.469.000Venta

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.