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Studio en Venta – Ingleses, Florianópolis | Vista al Mar, Amoblado, Piso 3 — Ingleses
Studio en Venta – Ingleses, Florianópolis | Vista al Mar, Amoblado, Piso 3 — Ingleses
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Studio en Venta – Ingleses, Florianópolis | Vista al Mar, Amoblado, Piso 3 — Ingleses
Studio en Venta – Ingleses, Florianópolis | Vista al Mar, Amoblado, Piso 3 — Ingleses
Smart

Studio en Venta – Ingleses, Florianópolis | Vista al Mar, Amoblado, Piso 3

1Dormitorios
1Baños
37 m²Área privada

Descripción

Ubicado en el 3er piso de un condominio recién entregado en Ingleses, este studio combina vista al mar y a las montañas con un interior totalmente amoblado y diseñado para aprovechar cada metro cuadrado. La cerradura electrónica aporta comodidad y seguridad, especialmente para quienes desean gestionar el inmueble en alquileres de corta duración.

El condominio ofrece infraestructura completa: piscina, espacio gourmet con parrilla a carbón, gimnasio equipado, lavandería compartida y cochera rotativa. Todo esto a pocos minutos caminando de Praia dos Ingleses, supermercados, restaurantes, farmacias y colegios.

Ya sea como residencia principal o activo generador de ingresos, este studio ofrece una solución lista para usar en uno de los barrios más buscados y valorizados de Florianópolis.

Ficha técnica

Tipo
Studio
Precio por m²
R$ 14.313/m²
Año de construcción
2025
Piso / total
3
Condominio
R$ 500 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Vistas

Vista al mar
Vista a la montaña

Confort de la unidad

Lavadero

Familia

Admite mascotas
Cerradura electrónica
Ambientes integrados
Terraza

El condominio

Ocio y social

Piscina
Espacio gourmet
Salón de fiestas
Parrilla

Bienestar y deporte

Sala fitness
Gimnasio

Servicios del edificio

Ascensor
Accesible en silla de ruedas
  • Lavandería compartida
  • Estacionamiento rotativo
  • Estacionamiento para visitantes
  • Puerta automática
  • Salón de eventos
  • Permite mascotas
  • Estacionamiento vertical
  • Estacionamiento subterráneo

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos highway 600m
  • SC-401 highway 2.5km
  • Rua dos Lordes street 0m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.