Rua João Henrique Gonçalves bordea la orilla oeste de Lagoa da Conceição en el Canto dos Araçás — un tramo estrictamente residencial de Florianópolis donde los lotes edificables de esta dimensión raramente aparecen en el mercado. 639 m² (20×34 m) de terreno plano y abierto, con orientación sudeste y vista despejada a las montañas, en calle asfaltada, tranquila y con recolección selectiva de residuos.
La ubicación sitúa al futuro propietario a pocos pasos de los restaurantes frente al agua y del punto de embarque hacia Costa da Lagoa, y a pocos minutos en auto de Praia Mole, Praia da Joaquina y Barra da Lagoa. El acceso al centro, a la UFSC y al Aeroporto Internacional Hercílio Luz es directo por la SC-404 (Rodovia Admar Gonzaga), a aproximadamente 1,5 km.
El lote está zonificado como área residencial, rodeado de vegetación nativa de la Mata Atlántica, con transporte público y escuelas en las cercanías. Acepta permuta. No acepta financiamiento bancario; el propietario está abierto a propuestas. Disponibilidad: 31/07/2026.