Artigos

Fiscalidade e investimento

5 set. 2026

A rentabilidade líquida do não residente: o que realmente sobra depois de impostos e custos

Como sair da rentabilidade bruta de um aluguel em Florianópolis para o líquido que um não residente realmente embolsa, com o IRRF de 15% e um exemplo numérico ilustrativo.

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Impostos

18 ago. 2026

Reforma tributária e imóveis: o que muda para alugar e vender no Brasil

O aluguel passa a integrar o novo imposto sobre consumo. Há um regime específico para imóveis, com cortes de alíquota e um redutor social por moradia, e uma regra de transição para contratos anteriores. É isto o que já está definido.

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Tributação

2 ago. 2026

Vender e repatriar sendo não residente: como o capital do comprador estrangeiro sai do país

O estrangeiro não residente paga a mesma escala de ganho de capital que o residente, mas perde suas isenções e remete o dinheiro por um contrato de câmbio. O guia do 'exit'.

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Tributação

1 ago. 2026

Ser proprietário estrangeiro em Florianópolis: IPTU, aluguel e os impostos do não residente

IPTU, CPF, procurador, aluguel tributado na fonte e as isenções de venda que o não residente não tem: o guia tributário do proprietário estrangeiro em Florianópolis.

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