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Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
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Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
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Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis

Jurerê Internacional · Ver guia do bairro
1Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
51 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento novo e mobiliado em Jurerê Internacional com vista para o mar, piscina de borda infinita no rooftop e elevador com acesso direto à unidade — em condomínio exclusivo de apenas 5 unidades.

Este apartamento novo (ID 590511002-35) está localizado na Rua Jornalista Haroldo Callado, 30, em Jurerê Internacional, um dos bairros mais valorizados e com maior potencial de apreciação de Florianópolis, Santa Catarina. O preço de venda é de R$ 1.632.000, com área útil de 50,51 m² e área total de 119,45 m², composto por 1 suíte, 1 lavabo, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta com hobby box e 7 ambientes totais. Construído em janeiro de 2024, o imóvel é entregue totalmente mobiliado e automatizado.O empreendimento é um condomínio fechado boutique com apenas 5 unidades, oferecendo uma combinação rara de exclusividade e infraestrutura de alto padrão: piscina aquecida de borda infinita no rooftop, espaço gourmet com vista panorâmica para o mar, pub privativo com isolamento acústico, espaço bem-estar com hidromassagem, elevador com reconhecimento facial e acesso direto ao andar, garagem preparada para veículos elétricos, energia solar e reaproveitamento de água da chuva. O preço de condomínio mensal é de R$ 607,65. O imóvel está disponível a partir de 24/07/2025. A orientação leste, a vista para o mar e a infraestrutura premium posicionam este ativo como forte candidato tanto para residência principal quanto para investimento em aluguel de temporada em um mercado costeiro de alta liquidez.

Descrição

Localizado em Jurerê Internacional — o bairro planejado mais nobre de Florianópolis — este apartamento totalmente mobiliado, com orientação leste, foi concluído em janeiro de 2024 e está pronto para morar. Com 50,51 m² de área privativa e área total de 119,45 m², o layout integra sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço em um projeto contemporâneo de planta aberta, complementado por 1 suíte, 1 lavabo e 1 vaga de garagem coberta com hobby box.

O empreendimento se destaca pela piscina aquecida de borda infinita no rooftop com vista desobstruída para o mar, espaço gourmet com churrasqueira, pub privativo com isolamento acústico e espaço bem-estar com hidromassagem. O elevador com reconhecimento facial abre diretamente no seu andar — você não cruza com nenhum vizinho. A garagem é preparada para veículos elétricos e esportivos, e todo o edifício opera com energia solar e reaproveitamento de água da chuva. A automação inteligente cobre as áreas privativas e comuns.

A praia de Jurerê Internacional fica a poucos minutos a pé, e a rodovia SC-401 oferece acesso direto ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Escolas bilíngues, supermercados, restaurantes renomados e beach clubs estão todos nas imediações.

Características

Piscina
Academia
Totalmente mobiliado
Vista para o mar
Ambientes integrados (sala de jantar, cozinha e área de serviço)
Área de serviço
Armário embutido
Armário na cozinha
Piso cerâmico
Apartamento inteligente com automação
Jacuzzi
Varanda gourmet

Comodidades do condomínio

  • Piscina aquecida de borda infinita no rooftop
  • Espaço gourmet com churrasqueira e vista panorâmica
  • Pub privativo com tratamento acústico
  • Espaço bem-estar com hidromassagem
  • Elevador com reconhecimento facial e acesso direto à unidade
  • Vaga de garagem coberta e hobby box
  • Garagem preparada para carros elétricos e esportivos
  • Energia solar
  • Reaproveitamento da água da chuva
  • Câmeras de segurança (CFTV)
  • Condomínio inteligente
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Espaço fitness / academia
  • Condomínio fechado com apenas 5 unidades
  • Automação nas áreas privativas e comuns

O que há por perto · Jurerê Internacional

Educação
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Saúde
  • Centro de Saúde Jurerê
Praias
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Natureza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. dos Búzios avenue 300m
  • Rua Jornalista Haroldo Callado street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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