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Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature

Apartamento Mobiliado com Vista para o Mar e Piscina no Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis

Jurerê Internacional · Ver guia do bairro
1Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
51 m²Área privativa

Descrição

Localizado em Jurerê Internacional — o bairro planejado mais nobre de Florianópolis — este apartamento totalmente mobiliado, com orientação leste, foi concluído em janeiro de 2024 e está pronto para morar. Com 50,51 m² de área privativa e área total de 119,45 m², o layout integra sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço em um projeto contemporâneo de planta aberta, complementado por 1 suíte, 1 lavabo e 1 vaga de garagem coberta com hobby box.

O empreendimento se destaca pela piscina aquecida de borda infinita no rooftop com vista desobstruída para o mar, espaço gourmet com churrasqueira, pub privativo com isolamento acústico e espaço bem-estar com hidromassagem. O elevador com reconhecimento facial abre diretamente no seu andar — você não cruza com nenhum vizinho. A garagem é preparada para veículos elétricos e esportivos, e todo o edifício opera com energia solar e reaproveitamento de água da chuva. A automação inteligente cobre as áreas privativas e comuns.

A praia de Jurerê Internacional fica a poucos minutos a pé, e a rodovia SC-401 oferece acesso direto ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Escolas bilíngues, supermercados, restaurantes renomados e beach clubs estão todos nas imediações.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 32.310/m²
Ano de construção
2024
Condomínio
R$ 608 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Vistas

Vista para o mar
Vista panorâmica

Conforto da unidade

Mobiliado
Área de serviço
Armário embutido

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Apartamento inteligente com automação
Jacuzzi

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Piscina aquecida
Espaço gourmet
Churrasqueira

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Segurança

Alarme
Acesso controlado
Câmeras de segurança

Serviços do condomínio

Elevador
Energia solar
Acessível a cadeirantes
  • Espaço gourmet com churrasqueira e vista panorâmica
  • Pub privativo com tratamento acústico
  • Espaço bem-estar com hidromassagem
  • Vaga de garagem coberta e hobby box
  • Garagem preparada para carros elétricos e esportivos
  • Reaproveitamento da água da chuva
  • Condomínio inteligente
  • Automação nas áreas privativas e comuns

O que há por perto · Jurerê Internacional

Educação
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Saúde
  • Centro de Saúde Jurerê
Praias
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Natureza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. dos Búzios avenue 300m
  • Rua Jornalista Haroldo Callado street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.