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Apartamento Amoblado con Vista al Mar y Piscina en Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Amoblado con Vista al Mar y Piscina en Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Amoblado con Vista al Mar y Piscina en Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Amoblado con Vista al Mar y Piscina en Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Apartamento Amoblado con Vista al Mar y Piscina en Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature

Apartamento Amoblado con Vista al Mar y Piscina en Rooftop – Jurerê Internacional, Florianópolis

Jurerê Internacional · Ver guía del barrio
1Dormitorios
2Baños
1Cocheras
51 m²Área privada

Descripción

Ubicado en Jurerê Internacional — el barrio planificado más exclusivo de Florianópolis — este apartamento totalmente amoblado, con orientación este, fue terminado en enero de 2024 y está listo para habitar. Con 50,51 m² de área privativa y un área total de 119,45 m², el diseño integra sala de estar, comedor, cocina y lavandería en una planta abierta contemporánea, complementada por 1 suite, 1 toilette y 1 estacionamiento cubierto con hobby box.

El edificio se distingue por su piscina climatizada de borde infinito en rooftop con vista despejada al mar, espacio gourmet con parrilla, pub privado con aislamiento acústico y área de bienestar con jacuzzi. El ascensor con reconocimiento facial abre directamente en su piso — sin cruzarse con ningún vecino. El garaje está preparado para vehículos eléctricos y deportivos, y todo el edificio opera con energía solar y reutilización de agua de lluvia. La domótica inteligente cubre las áreas privadas y comunes.

La playa de Jurerê Internacional está a pocos minutos a pie, y la autopista SC-401 ofrece acceso directo al centro de la ciudad y al Aeropuerto Internacional Hercílio Luz. Escuelas bilingües, supermercados, restaurantes reconocidos y beach clubs se encuentran en las inmediaciones.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 32.310/m²
Año de construcción
2024
Condominio
R$ 608 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Vistas

Vista al mar
Vista panorámica

Confort de la unidad

Amoblado
Lavadero
Placard empotrado

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Espacio gourmet
Totalmente amoblado
Muebles de cocina
Apartamento inteligente con domótica
Jacuzzi

El condominio

Ocio y social

Piscina
Piscina climatizada
Espacio gourmet
Parrilla

Bienestar y deporte

Sala fitness
Gimnasio

Seguridad

Alarma
Acceso controlado
Cámaras de seguridad

Servicios del edificio

Ascensor
Energía solar
Accesible en silla de ruedas
  • Pub privado con tratamiento acústico
  • Área de bienestar con jacuzzi
  • Estacionamiento cubierto con hobby box
  • Garaje preparado para autos eléctricos y deportivos
  • Reutilización de agua de lluvia
  • Condominio inteligente
  • Automatización en áreas privadas y comunes

Qué hay cerca · Jurerê Internacional

Educación
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Salud
  • Centro de Saúde Jurerê
Playas
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Naturaleza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Cómo llegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. dos Búzios avenue 300m
  • Rua Jornalista Haroldo Callado street 0m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.