Перейти к содержимому
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature

Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis

1Спальни
2Ванные
1Гараж
51 m²Полезная площадь

Описание

Расположенные в Jurerê Internacional — самом престижном планируемом районе Florianópolis — эти полностью меблированные апартаменты с восточной ориентацией были сданы в январе 2024 года и готовы к заселению. Полезная площадь составляет 50,51 м², общая — 119,45 м². Планировка объединяет гостиную, столовую, кухню и прачечную в современном открытом пространстве, дополненном 1 люкс-спальней, 1 гостевым санузлом и 1 крытым парковочным местом с hobby box.

Здание выделяется отапливаемым бассейном с бесконечным краем на крыше с открытым видом на море, гурме-зоной с барбекю, частным пабом со звукоизоляцией и зоной отдыха с джакузи. Лифт с распознаванием лиц открывается прямо на вашем этаже — без контакта с соседями. Гараж рассчитан на электромобили и спортивные автомобили, всё здание работает на солнечной энергии с системой повторного использования дождевой воды. Интеллектуальная автоматизация охватывает как частные, так и общие зоны.

Пляж Jurerê Internacional находится в нескольких минутах ходьбы, а шоссе SC-401 обеспечивает прямой доступ к центру города и Международному аэропорту Hercílio Luz. Двуязычные школы, супермаркеты, рестораны и пляжные клубы расположены в непосредственной близости.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 32.310/m²
Год постройки
2024
Кондоминиум
R$ 608 / мес.

Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.

Квартира

Виды

Вид на море
Панорамный вид

Комфорт квартиры

С мебелью
Хозяйственная зона
Встроенный шкаф

Территория и зелень

Балкон

Отдых и общение

Зона-гурме
Полностью меблированные
Умные апартаменты с системой автоматизации
Джакузи

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Подогреваемый бассейн
Зона-гурме
Барбекю

Спорт и здоровье

Фитнес-зал
Тренажёрный зал

Безопасность

Сигнализация
Контроль доступа
Камеры видеонаблюдения

Услуги дома

Лифт
Солнечная энергия
Доступно для колясок
  • Частный паб со звукоизоляцией
  • Зона отдыха с джакузи
  • Крытое парковочное место с hobby box
  • Гараж для электромобилей и спортивных автомобилей
  • Солнечная энергетика
  • Система повторного использования дождевой воды
  • Умный кондоминиум
  • Автоматизация частных и общих зон

Что рядом · Jurerê Internacional

Образование
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Здоровье
  • Centro de Saúde Jurerê
Пляжи
  • Praia de Jurerê
Магазины
  • Jurerê Open Shopping
Природа
  • Estação Ecológica de Carijós
Культура
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Как добраться

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. dos Búzios avenue 300m
  • Rua Jornalista Haroldo Callado street 0m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.