Перейти к содержимому
South Coast BrasilНедвижимость · Инвестиции · Направление
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis — Jurerê Internacional
+1
Signature

Меблированные апартаменты с видом на море и бассейном на крыше — Jurerê Internacional, Florianópolis

Jurerê Internacional · Смотреть гид по району
1Спальни
2Ванные
1Гараж
51 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Новые полностью меблированные апартаменты в Jurerê Internacional с видом на море, бассейном с бесконечным краем на крыше и лифтом с прямым доступом — в эксклюзивном доме всего из 5 квартир.

Данные апартаменты (ID 590511002-35) расположены по адресу Rua Jornalista Haroldo Callado, 30, в Jurerê Internacional — одном из наиболее востребованных и стабильно дорожающих районов Florianópolis, Santa Catarina. Цена продажи составляет R$ 1 632 000. Полезная площадь — 50,51 м², общая площадь — 119,45 м². В состав входят: 1 люкс-спальня, 1 гостевой санузел, 2 ванные комнаты, 1 крытое парковочное место с hobby box и 7 помещений в общей сложности. Объект построен в январе 2024 года и сдаётся полностью меблированным и автоматизированным.Здание представляет собой бутик-кондоминиум закрытого типа всего из 5 квартир, предлагающий редкое сочетание эксклюзивности и инфраструктуры высокого класса: отапливаемый бассейн с бесконечным краем на крыше, гурме-зона с панорамным видом на море, частный паб со звукоизоляцией, зона отдыха с джакузи, лифт с распознаванием лиц и прямым выходом на этаж, гараж для электромобилей, солнечная энергетика и система сбора дождевой воды. Ежемесячный взнос за обслуживание составляет R$ 607,65. Объект доступен с 24.07.2025. Восточная ориентация, вид на море и премиальная инфраструктура делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды на высоколиквидном прибрежном рынке.

Описание

Расположенные в Jurerê Internacional — самом престижном планируемом районе Florianópolis — эти полностью меблированные апартаменты с восточной ориентацией были сданы в январе 2024 года и готовы к заселению. Полезная площадь составляет 50,51 м², общая — 119,45 м². Планировка объединяет гостиную, столовую, кухню и прачечную в современном открытом пространстве, дополненном 1 люкс-спальней, 1 гостевым санузлом и 1 крытым парковочным местом с hobby box.

Здание выделяется отапливаемым бассейном с бесконечным краем на крыше с открытым видом на море, гурме-зоной с барбекю, частным пабом со звукоизоляцией и зоной отдыха с джакузи. Лифт с распознаванием лиц открывается прямо на вашем этаже — без контакта с соседями. Гараж рассчитан на электромобили и спортивные автомобили, всё здание работает на солнечной энергии с системой повторного использования дождевой воды. Интеллектуальная автоматизация охватывает как частные, так и общие зоны.

Пляж Jurerê Internacional находится в нескольких минутах ходьбы, а шоссе SC-401 обеспечивает прямой доступ к центру города и Международному аэропорту Hercílio Luz. Двуязычные школы, супермаркеты, рестораны и пляжные клубы расположены в непосредственной близости.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Полностью меблированные
Вид на море
Объединённые гостиная, столовая, кухня и прачечная
Прачечная зона
Встроенный шкаф
Кухонные шкафы
Керамическое покрытие пола
Умные апартаменты с системой автоматизации
Джакузи
Гурме-балкон

Удобства комплекса

  • Отапливаемый бассейн с бесконечным краем на крыше
  • Гурме-зона с барбекю и панорамным видом на море
  • Частный паб со звукоизоляцией
  • Зона отдыха с джакузи
  • Лифт с распознаванием лиц и прямым доступом в квартиру
  • Крытое парковочное место с hobby box
  • Гараж для электромобилей и спортивных автомобилей
  • Солнечная энергетика
  • Система повторного использования дождевой воды
  • Камеры видеонаблюдения
  • Умный кондоминиум
  • Доступность для маломобильных граждан
  • Фитнес-зона
  • Закрытый кондоминиум всего из 5 квартир
  • Автоматизация частных и общих зон

Что рядом · Jurerê Internacional

Образование
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Здоровье
  • Centro de Saúde Jurerê
Пляжи
  • Praia de Jurerê
Магазины
  • Jurerê Open Shopping
Природа
  • Estação Ecológica de Carijós
Культура
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Как добраться

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. dos Búzios avenue 300m
  • Rua Jornalista Haroldo Callado street 0m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Lifestyle Строится
Jurerê Internacional
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis
2 2 74 m²
R$ 1.149.000Предпродажа
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature Строится
Jurerê Internacional
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Jurerê, Florianópolis
2 2 53 m²
R$ 985.000Предпродажа
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis — Santinho
Рекомендуем Готово к заселению
Santinho
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis
4 1 330 m²
R$ 3.800.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis
2 2 69 m²
R$ 479.990Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м² — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м²
2 2 65 m²
R$ 460.000Продажа
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 319.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis — Canasvieiras
Smart Готово к заселению
Canasvieiras
Апартаменты 1 спальня на продажу в Canasvieiras, Florianópolis
1 1 44 m²
R$ 490.000Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с RE/MAX Brasil. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.