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Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 131 m² — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 131 m² — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 131 m² — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 131 m² — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — 131 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
4Banheiros
1Vagas de garagem
132 m²Área privativa

Descrição

Na Região das Gaivotas — um dos corredores de maior valorização do Norte da Ilha — esta casa de 2 andares entrega 131,57 m² privativos distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com possibilidade de closet, e 4 banheiros (incluindo lavabo na edícula).

O pavimento térreo integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em planta aberta. O espaço gourmet com churrasqueira e a jacuzzi privativa completam as áreas de lazer. Obra iniciada em abril de 2026; entrega prevista para dezembro de 2026. Unidades independentes garantem privacidade. Aceita financiamento bancário. Permite animais.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 10.641/m²
Ano de construção
2026
Andares do prédio
2

A unidade

Conforto da unidade

Closet
Área de serviço

Família

Aceita animais
Living integrado com sala de estar e jantar
Cozinha funcional
Jacuzzi privativa
Escada (2 andares)
Ambientes integrados

O condomínio

Lazer e convívio

Espaço gourmet
  • Rua asfaltada
  • Fossa

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 road 600m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.