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Apartamento Garden 65 m² à Venda — Residencial La Spezia, Ingleses — Ingleses
Apartamento Garden 65 m² à Venda — Residencial La Spezia, Ingleses — Ingleses
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Apartamento Garden 65 m² à Venda — Residencial La Spezia, Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
65 m²Área privativa

Descrição

No térreo do Residencial La Spezia, na região Sul dos Ingleses, este apartamento garden de 65 m² reúne planta bem distribuída e quintal privativo — diferencial raro na faixa de preço. Construído em 2021, o imóvel apresenta acabamentos contemporâneos e é entregue totalmente mobiliado, sem necessidade de investimento adicional antes da ocupação ou locação.

A planta integra sala de estar e cozinha em um único espaço social, com 2 quartos de orientação norte e 1 banheiro social. O quintal privativo conta com churrasqueira e acesso direto à unidade, funcionando como extensão da área de convivência. 1 vaga de garagem privativa inclusa.

Ingleses é um dos bairros mais procurados para aluguel de temporada no litoral norte de Florianópolis, com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes a poucos metros. Condomínio: R$ 300/mês. IPTU: R$ 950/ano. Aceita pets e permuta.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 6.877/m²
Ano de construção
2021
Andar / total
0
Condomínio
R$ 300 / mês
IPTU
R$ 80 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Mobiliado
Permite animais
Armário na cozinha
Área de serviço
Sala de almoço
Ambientes integrados
Quintal privativo com churrasqueira
Vaga de garagem privativa

O condomínio

  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Em rua tranquila
  • Área residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.