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Cobertura 4 Dormitórios com Piscina Privativa e Vista Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Cobertura 4 Dormitórios com Piscina Privativa e Vista Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Cobertura 4 Dormitórios com Piscina Privativa e Vista Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
4Dormitórios
3Banheiros
2Vagas de garagem
198 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Cobertura de 198 m² no 3º andar em Ingleses, Florianópolis — 4 dormitórios, piscina privativa, vista mar e 2 vagas cobertas. Desocupada e pronta para morar.

Cobertura de 198 m² de área útil (263 m² totais) em condomínio fechado nos Ingleses, Florianópolis. Construída em janeiro de 1998, a unidade está no 3º andar com orientação norte e leste, garantindo vista direta para o mar. Preço de venda: R$ 1.300.000 com condomínio mensal de R$ 1.728. O condomínio aceita pets e está a 50 m da Praça Marcelo Câmara e a 100 m de um mercado, sustentando forte demanda locativa em um dos bairros de praia mais procurados de Florianópolis.

Descrição

No 3º andar de um condomínio fechado nos Ingleses, esta cobertura de 198 m² reúne 4 dormitórios — sendo 1 suíte —, 3 banheiros e 14 cômodos distribuídos em 263 m² de área total. Orientação norte e leste garante iluminação natural ao longo do dia, enquanto a vista direta para o mar enquadra tanto a sala de estar quanto a área externa.

A área externa privativa conta com churrasqueira e piscina privativa, complementadas por ar-condicionado e ventiladores de teto nos ambientes internos. Armários embutidos e armários na cozinha já estão instalados. Duas vagas cobertas na garagem estão incluídas.

O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina coletiva, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, segurança 24 horas, concierge e zelador. Aceita pets. A Praça Marcelo Câmara fica a 50 m; um mercado, a 100 m; o Supermercado Angeloni, a 2,6 km. A unidade está desocupada e disponível para ocupação imediata.

Características

Aceita pets
4 dormitórios (1 suíte)
3 banheiros
198 m² de área útil
263 m² de área total
14 cômodos no total
Piscina privativa
Churrasqueira
Ar-condicionado
Ventilador de teto
Armário embutido
Armário na cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Área de serviço
2 vagas cobertas na garagem
Vista para o mar
Vista aberta
3º andar

Comodidades do condomínio

  • Condomínio fechado
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra poliesportiva
  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Segurança 24 horas
  • Serviço de concierge
  • Zelador disponível
  • Permite animais
  • Perto de ônibus
  • Perto de transporte público
  • Área residencial
  • Praça ao lado

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 3.5km
  • Av. das Gaivotas avenue 200m
  • Rua Abel Álvares Cabral Júnior street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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