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Studio à Venda — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa — Santo Antônio de Lisboa
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Studio à Venda — Residencial Saint Garden, Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
81 m²Área privativa

Descrição

Situado na Rua Padre Lourenço R. de Andrade, 423, este studio de 81 m² (93 m² de área total) ocupa o 2º andar do Residencial Saint Garden, em Santo Antônio de Lisboa — bairro consolidado à beira-mar de Florianópolis, a aproximadamente 400 m da praia.

A planta integrada maximiza os 81 m² úteis, com orientação leste para luz natural pela manhã, vista aberta, armário embutido, armário na cozinha e entrega mobiliada. Inclui 1 vaga privativa de garagem e hobby box.

O condomínio conta com piscina, jardim, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, elevador e registro de gás individual. Imóvel novo, primeiro proprietário, pronto para morar.

Observação: empreendimento estruturado como aquisição de cotas de SPE, não sujeito ao Código de Defesa do Consumidor nem à Lei 4.591/64. Preços e condições sujeitos a revisão por deliberação em assembleia. Entre em contato com o corretor responsável para condições atualizadas e prazos estimativos de obra.

Ficha técnica

Tipo
Studio
Preço por m²
R$ 9.258/m²
Andar / total
2
Condomínio
R$ 970 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Armário embutido
Ambientes integrados
Vista aberta
Hobby box

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário

O que há por perto · Santo Antônio de Lisboa

Educação
  • Escola Básica Municipal Paulo Fontes
  • NEI Raul Francisco Lisboa
Saúde
  • Centro de Saúde de Santo Antônio de Lisboa
Praias
  • Praia de Santo Antônio de Lisboa
Natureza
  • Trapiche de Santo Antônio de Lisboa
Cultura
  • Igreja Nossa Senhora das Necessidades
  • Centro Histórico de Santo Antônio de Lisboa
Gastronomia
  • Via Gastronômica de Santo Antônio de Lisboa

Como chegar

  • SC-401 highway 1.2km
  • Rodovia Virgílio Várzea road 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.